水母网12月6日讯（YMG全媒体记者 杨健）“金九银十”之后，烟台楼市温度在入冬前得以持续升温。记者昨日从滕策数据获悉，11月，烟台六区新建商品住宅网签1032套，相比“金九银十”的冷淡表现，11月成交量比上个月有所回升，涨幅接近9%，政策发力之下楼市明显回暖。11月烟台楼市新建住宅成交均价为10321元/㎡，成交均价相比上月有所回落。

具体到各区，芝罘区单月成交251套，是中心六区成交量最高的区域。排名第二的是福山区，成交239套，凭借相对低廉的价格和较为成熟的配套吸引了一批购房者。莱山区从上月的成交首位跌落到了第三位。开发区排名第四位，成交125套。而在成交价格方面，11月均价最高的依然是开发区，为11945元/㎡；其次是莱山区，均价为11883元/㎡。本月，芝罘区、莱山区及开发区成交价格相差不大，均超过1.1万元/㎡。

从成交套数排行榜来看，成交量排名前三位的项目分别是：福山区天恒龙泽府（59套）、福山区大华铂金望府（52套）、牟平区龙湖天曜（43套）。位列本月成交金额榜前三位的项目分别为芝罘区绿城春熙海棠（销售额0.95亿）、牟平区龙湖天曜（销售额0.61亿）、高新区万科天琴湾（销售额0.59亿）。