坚持筑巢引凤 实行租购并举

全面打造我市人才安居工程新模式

市住房城乡建设局党组成员、副局长（主持工作） 宁宝乾

住有所居、心有所安，安居才能乐业。人才安居是实现人才进得来、留得住的重要保障。2023年，烟台市住建局将深入贯彻落实省委、市委人才工作会议精神，聚焦人才住房多元化需求，将“人才公寓、人才商品住房和人才定制房的筹集建设”作为人才安居工程的“三驾马车”，充分发挥引才聚才留才作用，引领保障我市人才工作行稳致远，为我市“招才引智”提供坚强有力的支撑和保障。

聚焦阶段性租房需求，“心连心”筹集人才公寓。为满足不同区域、不同层次、不同类别人才的租赁型住房需求，组织对全市范围商品房源摸底调研，研究出台人才公寓筹集建设激励保障措施，充分利用市场现有房源，综合采取协议、长租和购买等方式，有选择性地筹集5000套交通便利、生活配套设施完善、物业服务到位的优质房源作为人才公寓使用，为人才提供“拎包入住”式服务。在企业、孵化器较为集中的园区、功能区，鼓励园区或者功能区统一划定土地集中建设人才公寓，筹集建设过程中提供“保姆式”审批服务，打造项目建设“快车道”。同时，支持学校、医院、科研院所及引进人才较多的单位，在符合规划要求的前提下，利用自有存量国有建设用地建设人才公寓，引导多主体投资、多渠道供给。

聚焦个性化购房需求，“手拉手”供应人才商品房。充分发挥行业主管部门桥梁纽带作用，统筹全市优质房源“供给端”和人才住房“需求端”，面向我市优质房企市场化筹集人才商品住房1万套以上，建立全方位、多层次人才安居房源库；分批次深入8家驻烟高校、200家倍增倍育企业、百余家市属重点企业以及驻烟重点单位，对中青年人才住房保障、家属安置等情况进行深度调研，就户型、价格、区域等住房需求进行问卷调查、系统分析，搭建起多元化、个性化人才住房需求库。在此基础上，依托第21届住博会、每季度人才住房政策宣传、烟台置业之窗、“云房展”APP等线上线下载体，深入开展房地产“手拉手”精准营销，将有购房需求的人才群体和有优质房源的行业企业联系起来，采取“订单式”点对点推送，实现信息精准交互，优质房源定向供应，确保人才购房享受到实实在在的优惠政策。

聚焦高品质购房需求，“实打实”建设人才定制房。坚持以打造“好房子、好小区、好社区、好城区、好物业”为目标，明确“绿色、健康、智慧、海绵、全龄”等建设内容，会同国内第四代住宅领先企业，调研借鉴先进地区人才定制住房开发模式和建筑技术，采取集中建设方式，年内启动建设“人才社区”，全力打造质量好、功能优、配套全的高品质人才住宅社区，让“人才定制房”政策成为我市“招才引智”的靓丽名片。

YMG全媒体记者 慕溯