水母网10月24日讯（YMG全媒体记者 杨健）近日，烟台市自然资源和规划局网站对《烟台市莱山区LS0301街区控制性详细规划》《烟台市莱山区LS0407街区控制性详细规划》分别核发批前公示。

莱山区LS0301街区规划范围为北至规划银海路、南至港城东大街、西至凤凰西路、东至凤凰山路，街区总面积约46.25公顷。确定LS0301街区以生活居住为主导功能，打造生态宜居、品质居住社区，强化沿港城东大街商业休闲服务功能。结合街区主导属性与现状，规划范围内城镇开发边界面积40.40公顷，包括：二类城镇住宅用地、幼儿园用地、城镇村道路用地、公园绿地、商业用地。衔接《莱山区中小学及幼儿园布局规划(2024-2035年)》,调整地块原为规划已批凤凰山庄小学，本次调整为二类城镇住宅用地。调整地块规划可建设用地面积约2.44公顷，容积率不大于1.2，建筑密度≤30%，建筑高度≤60米，绿地率≤35%，公建比约5%。规划依托港城东大街、银海路、虎山东路、凤凰西路、凤凰北路等城市主次干路，增强与周边区域联系。落实上位及专项规划中道路等级及道路红线，优化凤凰西路未建路段线型，避让现状未定级不可移动文物。构建舒适畅通的慢行系统，注重人行街道空间引导，静态交通以配建停车场为主。依据5分钟生活圈配置社区级公共服务设施：规划1处12班幼儿园，托儿所与幼儿园一体化建设。联合设置社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、卫生服务站及社区商业网点等配套设施。

莱山区LS0407街区规划范围北至桐林路、南至银海路、东至清泉路、西至观海路-迎春大街。以“最年轻、最活力的都市服务中心”为愿景，打造集聚人气与活力的城市中心、休闲娱乐中心、商业服务中心。结合现状道路建设情况，落实上位规划路网布局体系，打造主干路、次干路、支路三级路网体系。结合现状配套设施建设情况，落实相关专项规划要求、完善市政工程系统。