水母网8月17日讯（YMG全媒体记者 杨健）近日，烟台市自然资源和规划局对《芝罘区ZF2805街区控制性详细规划》进行批前公示。

芝罘区ZF2805街区位于芝罘区黄务街道南部，东至通世南路、南至河滨路、北至蓝德路(规划)、西至机场路，街区用地规模约83公顷，其中城镇开发边界内面积约80公顷。在芝罘区国土空间分区规划中，芝罘区未来形成“三片两湾一带”的产业空间布局结构，继续保留电子信息、电子设备、新材料等现有产业，积极布局新能源产业，培育壮大园区经济，依托龙头企业优化产业体系。街区位于黄务特色产业片区的南部产业组团，以工业为街区主导属性，与烟台南站联动打造，加快产业集聚，重点发展新能源产业。

结合街区主导属性与现状特征，保障工业用地规模，布局生产制造功能和生产性研发功能，提升勤河两岸生态景观，优化街区用地布局。规划范围内城镇开发边界面积80.12公顷，包括城镇建设用地和河流水面。其中，城镇建设用地面积76.88公顷，包括工业用地、城镇村道路用地、公园绿地。结合现状道路建设情况，同时衔接《烟台市综合交通体系规划(2023-2035年)》及上位相关规划等，在范围内规划道路分为主干路、次干路和支路。主干路为机场路、通世南路、河滨路，红线宽40—50米;次干路为蓝德路，红线宽30米;支路为卧龙西路、疾控中心西侧路、瑞达路，红线宽14—20米。对外主要公路通道为机场路。

片区整体建筑风格以现代化工业建筑、研发办公建筑为主，打造以现代化厂房和生机盎然的绿化为主要特征的现代工业风貌区。沿勤河两侧结合滨河公园建设打造滨河景观风貌区，加强与夹河联动，打造沿河滨路北侧线型公园。建筑高度控制在36米以下，且需满足机场航空限高要求。容积率≥1.2，且需符合《山东省建设用地控制标准》中工业项目建设用地指标要求。