水母网4月9日讯（YMG全媒体记者 王军华 通讯员 姜先松）继新建商品房买卖合同全面实行网签备案后，自2026年4月1日起，龙口市正式启动存量房（二手房）买卖合同网签备案制度，进一步规范存量房交易流程与房地产经纪机构经营行为，推动房产交易管理迈向规范化、透明化，切实为市民搭建起房产交易“安全防护网”。

根据政策要求，凡在龙口市城市规划区国有土地范围内开展存量房交易的，买卖双方需通过住建部门指定的存量房交易服务平台，在线签订《存量房买卖合同》，由住建部门完成合同赋码备案工作，从源头上有效防范“一房多卖”“阴阳合同”等违法违规交易乱象，保障交易双方合法权益。

为最大程度便利群众办理业务，此次存量房合同网签备案采用“线上自助办理+线下人工受理”双渠道服务模式。线上渠道方面，群众通过“爱山东”APP注册登录，或关注“烟台住建”微信公众号进入公共服务平台，依次完成房源核验、合同信息填写、买卖双方电子签名及签章上传等流程，即可完成网签备案，全程无需上传申请材料，真正实现“掌上办理、零跑腿”。

线下渠道则设置在龙口市政务服务中心“存量房合同网签”专窗，办理时需携带买卖双方有效身份证原件、《不动产权证书》或原房屋所有权证原件等相关材料。此外，通过房地产经纪机构促成交易的，可由中介从业人员协助办理网签手续，进一步提升办理效率，让二手房交易更加便捷省心。