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烟台投资14亿元改造老旧小区 这些小区成“主战场”

2021-04-08 07:42:24

来源:水母网   YMG全媒体记者 杨健 通讯员 吉伟



水母网4月8日讯(YMG全媒体记者 杨健 通讯员 吉伟)记者从烟台市住建局获悉,今年,我市计划投资14亿元,改造137个老旧小区,建筑面积842万平方米,惠及居民9.5万户。截至目前,全市13个区市、137个项目已全部完成可研立项、民意调研和方案设计等前期工作,将陆续开展施工招投标并进场施工。其中,芝罘区作为市区老旧小区改造“主战场”,各项准备工作已全部就绪,提前进入招投标阶段,改造工作正在有条不紊地推进。

老旧小区改造是我市多年持续推进的重要民生工程。据统计,烟台2005年以前建成的老旧小区共1536个,47万户,建筑面积3824万平方米,这部分小区大多存在市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、年代久远陈旧老化等问题,居民改造意愿比较强烈。2020年,市委市政府决定在全市启动老旧小区集中改造工作,主要针对老旧小区的建筑、环境、配套设施等进行基础改造、完善和提升,具体包括建筑物修缮、水电气暖、管线规整、道路、绿化、照明、拆违拆临,增设停车场、文化休闲设施、体育健身设施等,具备条件的还可以申请加装电梯。

有改造意向的小区可以向所属街道申请,由街道统计梳理报区市住建部门,在编制下一年度老旧小区改造计划时,各区市住建部门将会同属地街道,根据小区的建成年代、配套设施状况、居民改造意愿等多种因素,综合评价并确定改造计划。总的安排是计划到2024年完成我市全部老旧小区改造任务。

去年,是新一轮老旧小区改造的开局之年,全市共投资16亿元,改造老旧小区203个、建筑面积867万平方米、惠及居民10万户,任务量居全省首位、占比1/5。今年,市住建局将牵头继续推进改造,让更多老旧小区“旧貌换新颜”。按照计划,今年改造工作总体时间安排为:一季度完成民意调研、可研立项、方案设计与审核以及施工图纸设计;二季度完成项目招投标工作,项目开工率达到60%以上;三季度改造项目全部进场施工;四季度改造项目完工。

今年哪些老旧小区列入改造计划?

记者获悉,2021年,芝罘区共计划对19个老旧小区进行整治改造,涉及居民约2.47万户,建筑面积约185万平方米。改造内容包括基础设施修复、配套设施完善、公共服务优化工程三大类。计划改造的19个老旧小区主要涉及奇山街道、毓璜顶街道、通伸街道、凤凰台街道、幸福街道。具体包括:奇山街道(6个):塔山小区东区、塔山小区西区、四眼桥小区东区、四眼桥小区西区、金沟寨小区、迎东小区。毓璜顶街道(3个):环翠小区、德新小区、翡翠路小区。通伸街道(2个):芝罘屯、永恒小区。凤凰台街道(1个):铁路小区。幸福街道(7个):福成家园、东福泰小区、新胜路小区、福源路小区、万华生活区、西福泰小区、幸国里小区。

莱山区2021年计划投资2.5亿元对剩余33个小区进行改造,涉及黄海、初家、滨海、开发区管委4个街道园区。届时全区54个改造小区将全部完成老旧改造。记者从莱山区住建局获悉,今年改造将重点解决影响居民居住条件和群众反映迫切、改造意愿强烈的问题,并在往年基础上,以更高的标准和要求继续做好老旧小区改造工作。目前,已完成项目建议书批复、民意调查、方案和施工图编制、可研报告批复,并已进场拆违拆临、管道清淤、垃圾清运、绿化整修等前期工作,计划4月份完成招标工作并全面进场施工。改造过程中,莱山区住建部门将坚持共同缔造原则,改造前问需于民,改造中问计于民,改造后问效于民,将小区居民“被改造”的感受转变为“要改造”的意愿。建立自下而上的老旧小区改造项目、改造内容生成机制,实行“一区一策”。

开发区今年共有15个小区列入改造计划,分别为鑫兴佳苑、天一苑、永兴花园、念慈名人家园、通发商城、黄山花苑、海滨花园、金沙滩花园、鑫发小区(东区)、天地景苑、星海花园、静海阳光海岸、海澜花园、商检家属楼、玉财公寓。主要对居住区的基础设施进行改造提升,计划今年年底完工。

牟平区实施总投资15.5亿元的29项城建工程,18个老旧小区列入改造名单。

福山区将对符合条件的老旧小区分批分期进行改造。6月将先行启动技校家属楼、一中家属楼等19个老旧小区改造工程,包括路面硬化、雨污水管网维修、配套环卫设置、补种绿植等,为6600余户群众创造舒适宜居的美好生活环境。

王雪

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