水母网2月27日讯（YMG全媒体记者 杨健 通讯员 宫鑫）伴随节后“务工大军”陆续返城以及新年跳槽热，新春租房热度再次“上春山”。记者昨日从贝壳找房烟台站获悉，龙年开工首周，平台成交租房订单突破800套，环比上周猛涨202%；芝罘区、莱山区和黄渤海新区成交订单占比均超过24%，中心区租房热持续升温。而与去年节后开工首周相比，今年租房平均成交价为1485元/月，比去年的1547元/月低了62元，这也意味着，市民眼下“抄底”租房，又能省一笔小钱。

正月十六以来，伴随着各行各业的复工、尤其是外地返烟务工人员的增多，中介忙到华灯初上已是常态，而在买房和租房成交订单中，后者几乎是前者的2倍。“正月初九复工以来，几乎每个时段都有市民现场或电话询问租房，线上咨询量增长尤其显著，较年前至少上升了30%。”在烟台链家万象城二店，商圈经理马巍山告诉记者。

作为我市人口最为稠密、企事业单位最为密集的区域，莱山区、芝罘区和黄渤海新区分别以28.4%、25.8%和24.8%，位居租房成交区市前三位，三区合计超过了上周租房成交量的3/4，这也折射出我市目前租房需求仍以中心区为主。而在三区之中，莱山区出租成交量和占比均有小幅提升，成为租客落户的首选之地。而在成交订单中，次新小区和生活便利且租金性价比较高的小区仍是成交热点。贝壳找房烟台站负责人介绍，目前，烟台租客主要考虑上班通勤距离，而在周边设施方面，外卖、快递驿站等配套的优先级，已经和市场、公交站点等基本相当，此外、小区整体环境、与学校距离、家电齐备程度等，也成为不少租客要求的“必备项”。