南迎祥路28号楼楼顶开裂掉落砖头。

厚安小区忠义街19号外探下水管漏水。

连日来，烟台民意通6601234陆续接到市民投诉，事关芝罘区多栋老楼存在高空坠物、水管失修、手扶栏杆松动等问题。因为老楼没有公共维修基金，这些难题得不到有效解决，因此困扰着市民和社区。

砖头“从天而降”

差点砸到三名玩耍儿童

“正月十三下午3点左右，南迎祥路28号楼4单元楼顶突然掉下几块砖头，砸得地面啪啪响，我家的阳台都被砸裂了！” 家住该单元四楼住户高女士至今心有余悸，“当时，楼下还有三个小孩在玩耍，幸好没砸到孩子们！”

8日，记者在现场看到，地面上有很多碎砖块，楼下危险路段被人用绳子圈起来，墙面上贴着两张警示标语，上面写着“小心高空坠物，请绕行”。高女士告诉记者：“我住四楼，楼顶的砖头总往下掉，2月6日，我向迎东社区居委会反映了这一情况，居委会派人来贴了两张警示标语。”

据了解，南迎祥路28号楼始建于1980年，大部分居民从1982年开始入住，至今有40多年历史。记者观察到，该楼楼顶位置多处开裂，砖头就是从开裂处坠落的。在记者采访过程中，楼顶还多次坠下碎砖块。

“这太危险了！我们楼也没有物业公司负责管理，楼上掉下来砖头都不知道找谁！”南迎祥路28号楼居民很郁闷。记者了解到，该楼没有公共维修基金，目前，辖区居委会和街道办事处已经就此事向有关部门反映，期待能有一个解决方案。

下水管漏水顺着外墙流

维修需要社区来协调

“我们家住在厚安小区忠义街19号，楼上邻居厨房的外探下水管漏水，污水顺着外墙往下流，时间长了，屋里已经长毛。” 忠义街19号居民向烟台民意通6601234热线反映。

8日上午，记者在东山街道厚安社区居委会看到，社区人员找来维修师傅，与忠义街19号居民共同排查漏水原因。“经现场排查，大体找到漏点，还需要中午居民家中有人时再放水看看具体漏水情况，我中午12点再过来。” 维修人员林先生告诉记者。

厚安社区居委会工作人员表示：“忠义街19号是老楼，没有公共维修基金，出了问题需要维修，我们只能协调各方进行解决。”

8日下午，记者获悉，忠义街19号厨房下水管漏水问题找到了原因，维修需要1300元。“涉及此楼3户居民，需要分摊维修费用，现在只有一家愿意掏钱。”楼上居民告诉记者，“在这个周末，居委会和街道办事处还要出面协调。”

楼内简易扶手晃荡

防盗门无法关闭

“芝罘区红旗里4号楼楼内的简易扶手已经修过两次了，还是晃荡。很多单元的防盗门至今没有通电，关不上，希望有关部门给修一下。”市民徐先生说。

2月8日中午，记者来到芝罘区红旗里4号楼现场采访。“这个楼是1976年建的，是真正的老楼。”该楼楼长徐先生带领记者查看了楼内的简易扶手，很多扶手一碰就晃荡。

“这些扶手，对帮助老年人上下楼有很大帮助作用，但是就是一直晃荡，很不好。”徐先生说：“我们找了社区网格员，来维修了两次，都没彻底修好。”

徐先生还带领记者查看了多个单元门，一些防盗门没有通电关不上，起不到防盗效果。“老楼很多设施不行了，这些难题怎么解决，大家需要集思广益。”徐先生说。（YMG全媒体记者 纪殿国 摄影报道）