水母网6月22日讯（YMG全媒体记者 杨健）3月和4月新房价格“两连涨”后，我市5月新房价格未能延续上涨态势，错失“三连涨”。16日，国家统计局公布了5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，新房方面，烟台环比微跌0.1%，同比下降3.6%；二手房方面，烟台环比下降0.1%，同比下降6.1%，跌幅持续收窄。

具体到各类户型，新房价格方面，烟台90平方米及以下新房环比下降0.3%，同比下降3.9%；90—144平方米新房环比上涨0.1%，同比下降3.8%；144平方米以上新房环比保持不变，同比下降3.2%。二手房价格方面，烟台90平方米及以下二手房环比下降0.2%，同比下降7.6%；90—144平方米二手房环比下降0.1%，同比下降5.5%；144平方米及以上二手房环比下降0.3%，同比下降6.3%。

山东省其他列入监测的城市中，5月份新房方面，济南环比下降0.1%，同比下降3.6%；青岛环比上涨0.3%，同比下降2.7%；济宁环比下降0.1%，同比下降4.5%。二手房方面，济南环比下降0.2%，同比下降5.2%；青岛环比下降0.2%，同比下降6.4%；济宁环比下降0.3%，同比下降6.5%。

国家统计局城市司高级统计师杨彩芳在解读2026年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据表示，5月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨城市个数比4月增加。

一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降。5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比4月扩大0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.4%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与4月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比4月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有16个，比4月增加2个。5月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与4月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与4月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比4月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有10个，比4月减少2个。