水母网5月19日讯（YMG全媒体记者 杨健）5月18日上午，国家统计局公布了4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。烟台新房销售价格环比上涨0.2%，继3月份后年内连续第二个月环比上涨，涨幅为山东省内列入监测的4座城市之首。烟台新房销售价格同比下降3.6%；二手房销售价格环比下降0.1%，跌幅持续收窄，同比下降6.6%。

具体到各类户型，新房价格方面，烟台90㎡及以下新房环比上涨0.1%，同比下降3.7%；90—144㎡新房环比上涨0.2%，同比下降3.7%；144㎡及以上新房环比上涨0.2%，同比下降3.5%。二手房价格方面，烟台90㎡及以下二手房环比保持不变，同比下降8.2%；90—144㎡二手房环比下降0.1%，同比下降5.9%；144㎡及以上二手房环比上涨0.1%，同比下降5.0%。

山东省其他列入监测的城市中，新房方面，济南4月环比下降0.2%，同比下降3.8%；青岛环比上涨0.1%，同比下降3.0%；济宁环比下降0.1%，同比下降4.8%。二手房方面，济南4月环比下降0.2%，同比下降5.4%；青岛环比下降0.1%，同比下降6.7%；济宁环比下降0.2%，同比下降6.7%。

国家统计局城市司首席统计师王中华解读2026年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，4月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。

一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.1%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市共有21个，比上月增加5个。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市共有16个，比上月减少1个。

一二三线城市商品住宅销售价格同比下降。4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨3.7%，北京、广州和深圳分别下降2.3%、4.4%和5.3%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.1%，降幅扩大0.1个百分点。4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降6.8%，降幅比上月收窄0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降7.4%、5.6%、7.9%和6.5%。二三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和6.3%，降幅分别收窄0.3个和0.1个百分点。