水母网4月19日讯（YMG全媒体记者）近日，牟平区居民拨打“烟台民意通”热线6601234反映她的遭遇：2000元租房押金房东扣了1000元百般不给。

牟平居民赵女士前段时间开始装修住房，因此到牟平区融创迩海租住了一套小户型住房。她与房东签订了租房合同，期限到今年3月31日，双方约定每年1.6万元的房租，每半年付一次，押金2000元。这段时间，赵女士的房屋已经装修完毕，因此她提前向房东说要退房了，想把押金要回来。因为赵女士的租房合同丢失了，便去找房东商量。

赵女士说：“合同一式两份，我的丢了，房东手里还有一份，我去找他，结果房东说他的也丢了，押金是1000元而不是2000元，因此只退1000元。”

幸好赵女士手机里有合同的照片，并且给房东的付款记录都有。“房东跟我说，照片没有用，转账记录也说明不了那个钱就是押金。”

在退租要押金的时候，房东又向赵女士追索屋内物品损坏的费用。“厨房的油烟机电机不转了，那也不是我故意损毁的。灯泡不亮了，也能算我的？水龙头爆开了，也跟我要钱。”赵女士说，“房东跟我说，因为这些问题扣了1000元。这个时候他又承认押金是2000元了。但是合同上写明，只要屋内物品不是我恶意用坏的，房东负责维护修缮。”

赵女士告诉记者，她之前租的另外一套房子，房东在国外，退租的时候房东只要求把卫生收拾干净，然后朋友过来看一下就完事。过了半年赵女士想起忘了要押金，而房东立马把押金转给了她。“人和人的差距怎么就这么大呢！”赵女士无奈地说。

记者就此事咨询了有关方面的律师。律师说，在合同原件丢失的情况下，照片可以作为法庭上的证据之一，但是法律效力相对较低。但是赵女士付给房东的房租和押金记录可以作为相关证据进行佐证，形成证据链条，这样证明效力比较高。昨天下午，赵女士告诉记者，她按照律师的建议联系了房东，说明利害关系后，房东退还了被扣的1000元押金。

“烟台民意通”提醒，租赁双方签订合同的时候不要怕麻烦，具体条款一定要明确双方的责任，并保存好纸质合同。