水母网12月5日讯（YMG全媒体记者 杨健 通讯员 陈楠）楼市“金九银十”的余热，在11月仍旧不减。昨天，记者从烟台市不动产登记中心获悉，11月，我市累计过户新房10976套，超越了今年3月，创下年内新高；二手房过户5194套，同样维持上扬态势。

11月，我市新房过户量环比10月上涨35.64%，自9月以来持续两个月增长。其中，龙口市（1998套）仅差2套就突破2000套大关，黄渤海新区（1605套）、福山区（1416套）、芝罘区（1233套）、莱山区（1016套）紧随其后，均突破千套大关，成交热度直追今年3月楼市“小阳春”。而在二手房方面，全市11月过户量环比10月上涨7.4%，成交靠前的区市分别为龙口市（1104套）、芝罘区（807套）、牟平区（787套）、黄渤海新区（468套）、福山区（362套）。龙口市也成为11月我市新房、二手房过户量唯一突破千套的区市。

纵观11月住宅过户，今年开年至今始终保持强势的龙口市仍旧热度不减，而伴随年末多个楼盘集中备案入市，以及诸多购房促消费政策的持续实施，市民入市热情得到进一步延续，11月烟台市直六区新建商品房成交均价10384元/m^2，较10月微涨，行情仍较平稳。11月，莱山区有1宗住宅地块成交，福山区、开发区各有4宗和2宗商住地块成交，开发企业市场信心仍较充足。此外，部分房企年末冲刺销售目标，也使得更多观望市民入市购房，年末市场有望迎来“翘尾”。