黄渤海新区发出首张租赁土地施工许可证

水母网讯（YMG全媒体记者 刘洁 通讯员 孙晶磊 蓝响）“地是租来的，证是我们自己名下的，投资、建设、运营、责任全部清晰对应。这对我们企业来说，是实实在在的利好。”近日，在拿到以自己公司名义办理的施工许可证后，万华河海新能源发展（烟台）有限公司综合智慧能源项目（二期）负责人刘锐激动地表示。

长期以来，工业项目建设遵循“地是谁的，证就是谁的”原则，建设审批手续均须以产权所有人名义办理。企业若租赁他人土地建设，只能以出租方名义报建，不仅权责不清，更存在后期产权归属、安全生产主体责任划分等隐患。

为破解这一难题，烟台黄渤海新区行政审批局依托《工程建设项目租赁土地办理工业项目审批手续的实施办法》，明确在取得土地出租方同意及审批机关认可的前提下，允许承租方以其自身名义办理工程建设项目审批手续。通过工程建设“一站式”服务专区集成审批资源，由行政审批局“项目管家”主理，组织规划、建设、交通等部门召开联合导办会，围绕“承租方办证”逐一梳理堵点，明确土地租赁合同规范、各方权责划分、申报材料清单等关键事项，确保审批流程顺畅运行。

万华河海新能源综合智慧能源项目（二期）是省级重点项目，在“项目管家”主动介入、靠前服务下，企业无需再以出租方名义报建，在出租方出具同意意见后，以承租方自身名义先后顺利办理建设工程规划许可证、施工图审查合格证、建筑工程施工许可证等工程建设审批手续，实现“地是租来的，证是自己名下的”，投资、建设、运营、责任全部清晰对应。

“我们积极推动租赁土地办理审批手续有关政策落地见效，全面梳理符合条件的项目，通过上门服务、帮办代办等方式，为项目详细解读政策，提供‘一对一’全程定制服务。通过推行租赁土地办理工业项目审批手续模式，为盘活存量土地、降低企业交易成本探索出服务企业、便利项目的新路径。”烟台黄渤海新区行政审批局有关负责人表示，下一步，烟台黄渤海新区行政审批局将进一步深化改革，做优项目服务保障，提升工程建设项目审批服务效能，切实降低企业成本，助力更多项目快落地、早投产。