水母网9月4日讯（通讯员 李根浩）为破解当前小区物业管理中的信任难题，提升基层治理效能，近日，梦芝街道考家社区阳光家苑党群服务站组织召开信托制物业服务模式专题培训会。街道分管领导、社区书记、小区党群服务站、业委会主任、物业监督员、警务指导员及物业服务人员齐聚一堂，共同学习这一创新物业模式，为后续小区物业服务升级与治理优化奠定基础。

随着阳光家苑小区建成年限增长，部分基础设施逐渐老化，同时传统包干制物业管理模式下，小区公共收益使用透明度不足、业主与物业公司沟通不畅等问题日益凸显，不仅影响居民生活满意度，也给基层治理带来挑战。此次信托制物业服务模式培训，正是考家社区针对小区治理痛点，主动探索解决方案的重要举措。

培训特邀住建局房管科工作人员刘晓琪，围绕信托制物业服务模式展开系统讲解。讲师从模式核心特征与突出优势入手，详细阐释该模式如何通过明确权责划分、规范资金管理，重塑业主与物业公司的关系；针对“为何要推行信托制物业服务”，结合国内多地成功案例，分析其在化解物业矛盾、提升服务质量方面的关键作用；同时，就信托制物业服务模式的具体导入流程，包括前期调研、业主意见征集、方案制定等环节进行细致指导。

在互动交流环节，参会人员结合阳光家苑小区实际情况，围绕物业费收缴难题、公共资金监管方式、物业服务质量评估标准等居民关心的热点问题展开热烈讨论。党群服务站和业委会主任积极反馈日常工作中收集到的业主意见，如希望进一步明确公共收益使用范围、建立更便捷的监督渠道等。讲师针对这些问题逐一耐心解答，提出 “建立业主可实时查询的资金管理平台”“组建多方参与的监督小组” 等具体建议，为小区后续推进信托制物业服务模式提供了切实可行的思路。

此次培训会的召开，让参会人员对信托制物业服务模式有了全面且深入的认识，也凝聚了各方推进小区治理创新的共识。下一步，考家社区阳光家苑党群服务站将以此次培训为起点，严格按照法定程序推进信托制物业服务模式导入工作：一方面，通过入户宣传、张贴公告、线上推送等多种形式，向阳光家苑小区全体业主普及信托制物业知识，充分听取业主意见；另一方面，联合小区业委会、物业监督员等力量，细化实施方案，明确时间节点，确保每一步推进都公开透明、符合业主意愿，真正将信托制物业服务模式的优势转化为提升小区治理水平、增进居民幸福感的实际成效，打造共建共治共享的小区治理新格局。