水母网2月10日讯（YMG全媒体记者 杨健 通讯员 张玉华 摄影报道）9日上午，由市住建局主办、市房协等承办的2023齐鲁（烟台）春季房交会召开。全市30余家房企、58个楼盘携1．2万套房源参展。本次房交会针对不同购房需求，提供各类房源和专属优惠，还有80个家用电器、家具等商场驻店品牌打造“房产＋家居＋建材＋装饰”联动展销。据悉，今年，我市住建部门精心谋划“七大行动”，进一步激活住房消费市场，支持刚性和改善型住房需求。

今年春节前后，我市商品住宅网签备案面积30．6万平方米，较去年春节楼市增长60．4％；1月新房成交达4059套，其中改善型住宅对市场的拉动已见端倪。“在最短的时间内，我们汇集了诸多房地产上下游品牌加入春季房交会，就是想让更多房企、设计单位、装配式建筑、建材家装等上下游企业能有一个通力协作的机会，为老百姓建造更高品质的房子。”市房协常务副会长王光表示。房交会开幕虽然正值工作日，但现场人流如织，看房市民也多半“直奔主题”，不少看房者通过视频电话，向家人“现场直播”，商讨购房大计；不动产登记、公积金、银行等展区咨询者更是络绎不绝。

市民购房热情持续释放，更将迎来购房消费的系列政策“加持”。市住建局局长杨波介绍，今年，我市将出台促进房地产市场健康发展“新十三条”，建立“首套房”贷款利率动态调整机制，适时下调政策下限；全面推行二手房“带押过户”登记模式，促进市民“卖旧买新”“卖小换大”；将符合条件的二孩、三孩职工住房公积金贷款最高额度上调至70万元、每年租房提取最高额度上调至2．4万元，购买首套房的高层次人才最高申请额度上调至80万元。

在去年“手拉手”活动基础上，继续开展定向营销，活动范围扩展到全市200家“倍增计划”制造业企业和万华、裕龙石化、张裕等大型国企，主动帮助企业解决职工住房问题。在全市实施“人才定制住房”，开工建设人才定制住房不低于1000套，筹集人才住房不低于5000套；在全市培育和建设60个符合“绿色、健康、智慧、海绵”等条件的高品质住宅试点项目。组织6场以上宜居烟台房地产营销推介活动，为市民购房装修提供“一站式”服务，吸引全国各地人士来烟安居置业，力争全年外销住房占比提高10％以上。春季房交会落幕后，3月和9月还将举办2场线上房交会，五一、十一“黄金周”和“双十二”举办3场线上团购会，进一步增强房地产市场活跃度。