市民活动中心效果图。

水母网1月19日讯（YMG全媒体记者 刘晓阳 杨春娜 通讯员 吴延朋 摄影报道）冬日清晨，一轮朝阳勾勒出“人间仙境”的美丽轮廓。从烟台城市副中心，到黄渤海新区核心枢纽；从代表最前沿环保科技的产业基地，到直面东北亚日韩、环渤海经济带的C位担当，敢为人先的仙境蓬莱，赢得了先人一步的机遇。

“人间仙境”正蓬勃！

带着新春的气息，“蓬莱仙境未来先来”2023蓬莱城市推介会如期举行。推介会邀请了企业家参观城市规划成果展，实地考察新地块，全方位推介城市的文化旅游、产业发展、区位优势、城市规划。

站在希望和机遇面前，蓬莱全力推进“一体两翼”总体布局及四大片区规划建设，城市整体功能品质得到提升，一个产、城、游融合发展，宜业宜居宜游的全新蓬莱正在冉冉升起。

成果展示，“人间仙境”活力澎湃

从产业的布局，到街巷的脉络，从基础设施，到配套服务，步入蓬莱城市规划建设成果展，一座现代之城、未来之城如此真切地在眼前铺展开。

蓬莱新城市建设立足烟台城市副中心定位，抢抓黄渤海新区发展契机，奋力建设“新时代的人间仙境”。

展板上勾勒着轮廓，沙盘上灯光闪耀，宛若一张张答卷，凝聚着民生关切，承载着无限希望。

蓬莱区委、区政府紧紧围绕市委“1+233”工作体系和“12335”中心城区建设格局，全面实施“11288”战略，其中“12”即深入推进“一体两翼”这个总体布局。以登州古城、蓬莱新城为“一体”，以蓬莱开发区和北沟镇为东西“两翼”，作为未来全区经济社会发展的主阵地。其中，“东翼”正在规划建设中国海上风电国际母港，建成后将成为山东省第一家风电装备制造全产业链园区；“西翼”，总投资2000多亿元的新材料低碳产业园正在快速推进建设中，与裕龙岛、烟台化工园共同形成黄渤海南岸高端低碳材料基地，将成为山东省新的增长极。针对“一体”中心城区，在向全社会征求意见建议的基础上，通过规划方案竞赛的方式，确定深圳规划院上海院、华建集团现代院等参与过上海五大新城、雄安新区规划设计的团队进行深度设计，形成涵盖顶层设计、路网专项、四大片区和重点项目的“1+1+4+N”规划成果体系。

城市建设有速度，更有温度。“新城市建设蓝图将聚焦哪些地区、哪些领域，需要城市所有参与者最珍贵的意见，以提升蓬莱区新城市建设规划编制水平。”随着解说员的讲解，记者看到，16项重点项目的规划设计成果下都附有征求意见的二维码，参观的市民和企业家用手机一扫，便可写下自己的意见和建议。“这样小小的细节，充分彰显了一座城市以人为本的发展理念。”一位参展企业负责人告诉记者。

更美的蓝图已经绘就。未来三年，蓬莱区将按照建设宜居宜业重游率高的滨海度假城市定位，采取“央企合作+银行融资+政府专项债”的融资模式，陆续实施民生保障、生态景观、文旅休闲、商务服务、基础设施等五大类一系列工程项目，更新一座城市、圆梦一个未来，集全区之力打造名副其实的副中心城市和新时代的人间仙境。

谋篇布局，敢向空间要未来

城市的未来在哪里？在这道时代的必答题里，蓬莱选择向空间布局要答案。

城市推介会上，四大片区成为推介会上与会企业家讨论的热词。蓬莱区副区长谢雨笑介绍，蓬莱新城市建设，立足烟台城市副中心定位，抢抓黄渤海新区发展契机，围绕“西游、中城、东产”的总体定位，按照历史之城、现代之城、未来之城的逻辑，依次布局“古城复兴、蓬莱之心、人居提升、新城揽胜”四大片区。

起笔写春秋。一场深刻的变化，即将在“四大片区”上演：

古城复兴区，东至东关古街、西至港南路、南至南环路、北至海滨，占地约6.5平方公里。坚持开发与保护并重、多做减法、适当留白，以蓬莱阁为龙头、以画河为龙身，以“上山、下海、登阁、入市”为总体思路，打造邂逅唐宋、梦回登州的意境。以古城策划为主线，以画河、晒甲河等具体项目实施为抓手，古城策划、画河上游、晒甲河公园等重点工程有序推进。

蓬莱之心区，东至平山河、西至钟楼南路、南至228国道、北至仙境路，占地约12.9平方公里。以小皂河为绿轴，以通山达海为特色，连接历史古城和未来新城，打造蓬莱最具活力、最有魅力的仙境中央生活区。规划建设新人民医院，打造贯通整个片区的小皂河水脉景观带，沿河两岸布局体育场、市民活动中心、图书馆、美术馆等场馆。

人居提升区，东至海市路、西至东关古街、南至南关路、北至仙境路，占地约5.4平方公里。抓住“更新”这一关键，统筹推进老旧小区改造、棚户区改造、城中村改造、沿街风貌改造、绿化亮化景观设施改造“五大改造”，构建“15分钟”社区生活圈，增强人情味和烟火气。将城市更新与基础设施建设、功能短板补齐、环境整治提升有机结合起来，不断提升城市品质。

新城揽胜区，东至龙山河、西至平山河、南至高铁站、北至海滨，占地约24平方公里。蓬莱区政府所在地，北部为30万吨级深水港，南部为高铁服务区，中部集聚科创办公、商务会展等功能，是未来港产城发展的核心载体。该片区紧扣“港口、高铁”两大发展契机，北部港口承接8艘客滚船转港经营，中部打造会展博览中心、科创中心、总部基地等；打造业态丰富，代表滨海城市形象的未来之城。

过去的一年里，蓬莱在全力打通“一环四横八纵”交通路网的基础上，全方位拉开城市成方连片开发框架。记者从新城市建设指挥部了解到，2022年完成创发东路北延、银川路北延、钟楼东西路、北关东路等14项新建和改造提升道路工程，完成仙境西路、小泰山西路等7条道路行道树栽植工作。其中，蓬莱之心片区启动裕民路、登州东路、海市西路、富民路等断头路打通工程，将裕民路东延至银川路，将登州东路、海市西路南延至228国道，将富民路东延至海市路。新城揽胜片区配套建设创发东路、银川路、北关东路、经三路、纬一路、新港路等6条道路。2023年将实施市政交通、生态景观、公共建筑等方面共52个项目，重点推进小皂河水脉景观带、体育场、图书馆等项目建设，实现交通路网、城市面貌、城市品质“大变样”。

四大片区中，有的记载着历史，凝结着城市文明，传承着几代人的记忆；有的是群众生活聚集区，充满着烟火气；有的是城市新片区，发展潜力大。切准时代脉搏，敢向空间要“未来”的蓬莱，离“新时代的人间仙境”的梦想越来越近。

释放机遇，“七大地块”抛出橄榄枝

今来海上升高望，不到蓬莱不是仙。

古往今来，蓬莱这座历史文化名城，以其优美的风光和深厚的底蕴吸引了众多仁人志士。新时代的蓬莱，则以其无限的潜力聚拢着世界的目光。黄渤海新区、烟台副中心下展开的“一体两翼”未来规划，为所有有志前来的人们，搭建好了未来的舞台。

蓬莱区住建局局长李连科介绍，近年来，蓬莱区有效应对疫情影响，房地产业总体平稳健康发展，宝龙地产、鼎峰地产、碧桂园、开元、龙湖、中骏、绿城等大型房企已经入驻。

推介会期间，蓬莱重磅推介“七大地块”，释放更多投资机遇。蓬莱围绕“蓬莱之心”及泥河周边区域规划了学校、幼儿园、公园绿地、医院、体育场、图书馆、市民活动中心等配套服务设施，用地面积不小于1500亩，规划高端商住区用地面积不小于6000亩。推介会上，从中选取了7个区位条件优越、交通便捷、环境优美、配套设施齐全、可开发价值高的地块进行重点推荐。房地产开发建设企业实地参观了部分地块，表现出浓厚的兴趣。

“有项目，有商机，我们已经做好了深耕蓬莱的准备。”山东金象泰置业有限公司副总经理陆本鑫说，蓬莱是一个有着深厚文化底蕴的城市，也是一个有无限潜力的城市，作为烟台本土房企，希望能为蓬莱的建设和发展贡献力量。

发布会上，一份带着新春气息的邀请函从仙境发出：

我们真心希望，大家以此次推介会为契机，发现商机、找准项目、借势发力，把企业做大做强做持久。

我们真诚期盼，大家发挥人脉广、信息灵、资源多的优势，为蓬莱攒人气、树口碑、广推介，为蓬莱的高质量发展贡献力量。

我们真挚承诺，以最优环境、最好政策、最高礼遇，让各位在蓬莱投资放心、发展安心、生活舒心，集全区之力打造名副其实的副中心城市和新时代的人间仙境。

蓬莱仙境，未来先来。