幸福中路以北规划一所初中，小璜山区片拟进行改造

市自然资源和规划局局长黄涛回应热点问题

水母网1月14日讯（YMG全媒体记者 邹春霞 通讯员 杨林 ）不动产权证办理、学校规划、小区道路修整治……13日上午9：00－10：00，烟台市自然资源和规划局局长黄涛在12345政务服务热线现场接听市民的电话。 在短短1个小时的时间内，黄涛接听7名市民的热线电话，在现场，黄涛一一回应市民关心的问题，并现场指派给相关部门，要求对群众反映的问题进行办理，为群众答疑解难。

“黄涛局长，您好，我想在芝罘区幸福新城购买第二套房产，做为学区房。”一位市民咨询幸福中学建设时间、位置及入学时间等相关事宜。

“依据批准的幸福新城规划，目前烟台一中新校区规划已经确定，在化工路以西，幸福中路以北，规划是一所高中学校，现在相关手续正在办理中，已启动建设。”黄涛介绍，按照目前的规划，就是幸福中路以北，化工路以东这个区片规划一所初中，幸福中路以南也规划一所初中，至于是否是芝罘中学，因涉及到学校冠名的问题，需要教育部门根据相关要求命名后报政府进行批准以后才能进行冠名。我局负责是按照国家相关规范和服务半径相关要求对学校进行学校布局，学校冠名不属于职责范围。

“黄局长，我来这个电话不是投诉问题的，我是来表示感谢的。”一位家住莱山区宏福园小区业主，一直无法办理不动产证，2020年自然资源规划局问政帮助解决了小区不动产证办理问题：“我们现在办证工作已在进行中，太好了，解决了我们多年来的难题，看报纸说您今天来接电话，我代表小区业主，感谢您。”

“2020年，我们集中精力突破了一些不动产证历史遗留问题，包括您所在的宏福园小区，我们今后也将继续加压奋进，争取把更多的‘硬骨头’啃下来，早日让老百姓拿到‘放心证’。”黄涛笑着回复道。

“我的房子建在集体土地上，现在还无法办证。”芝罘区某小区的业主打来电话咨询，这样的房子到底能不能办下来不动产证。

“目前省、市化解住房历史遗留问题，前提必须是在国有建设上才可纳入化解范畴，集体土地上建设的房屋，由于国家没有明确解决政策，暂无法办理。”烟台市不动产中心于振海主任介绍道。

“我的房产刚还完贷款尚未解押，咨询不动产证能否添加女儿的名字。”一位市民咨询。“在办理完不动产抵押注销手续后，产权人应和子女商定按份共有该房屋。由产权人会同子女共同到登记机构申请办理不动产按份共有的转移登记手续，按照现行的规定，转移登记中涉及的税额按照子女所占份额的比例缴纳，登记费正常收取。”黄涛介绍说。

一位住在芝罘区青年南路96号楼居民，他说，附近3栋楼5个单元的居民需要经过一条很窄的小路到青年南路乘坐公交车，很不方便，希望进行改造。

“您提出的降低道路坡度、重新铺设路面等对小区内部道路进行整修改造的建议非常好。根据部门职能分工，道路整修改造事宜非我局职责，我局将配合向所在地办事处等相关部门反馈您的建议。”黄涛表示，市自然资源和规划局正在积极配合芝罘区政府推进包括您小区在内的小璜山区片城市更新工作，下步，将对该区片进行整体改造，提升区片整体道路出行效率。