2023-05-05 08:47:49
来源:水母网
水母网5月5日讯(YMG全媒体记者 何晓波 摄影报道)日前,莱山区的杨先生致电“烟台民意通”热线6601234反映,称他尚未入住的华润小区8号楼的电梯配置有问题,高50层的楼房仅有最大承载8人的两部电梯。
5月4日,记者来到位于莱山区清泉路附近的华润小区,在杨先生所反映的8号楼前看到,该居民楼属于尚未交付使用的高层楼房,里面电梯显示此楼有50层高。杨先生称,他购买的该单元楼某楼层房屋,属于一梯两户性质,8号楼共有两部电梯,分别最大承载是8人。也就是说,这幢50层高的居民楼共有100户居民入住,按照平均三口之家来算的话,共有300人使用电梯。
杨先生说,按照高峰期该楼300人同时乘坐电梯,两部电梯同时运行,这样每次有16人能坐上,电梯共需要19次上下运行才能满足300人的乘坐。按照国家关于高层电梯运行及等待时间要求的标准不超过120秒(两分钟)来算,差不多需要40分钟才能运送完楼上人员。
杨先生进一步说,这是一种充分考虑电梯一切运行正常没有任何等待的极限算法,但在现实生活中,要考虑不同楼层之间呼叫电梯的频次与间隔,所以等待电梯的时间会更长。也就是说,华润小区8号楼作为高层居民楼,其电梯最大运荷承载量欠考虑。
那么,华润小区8号楼电梯配置到底合不合适?作为电梯质量安全的主管部门,烟台市特检院一位工作人员称,他们只负责检测电梯质量和日常运行管理,至于电梯轿厢人数与楼层高低的相应配置,这并不在他们职责管辖范围内。不过,可以肯定的是,电梯轿厢承载人数的多少与楼层高低并无直接关系。也就是说,华润小区8号楼配置的两部承载8人电梯与其楼层高无直接关联。
既然如此,开发商在承建居民楼盘的时候,规划、住建两部门是否对居民楼盘电梯配置有相应的管理规定呢?“山东省住宅设计规范”显示,七层及七层以上的住宅必须设置电梯;十二层及十二层以上的高层住宅,每一住户至少有两部电梯可供使用,其中一部兼作消防电梯……公开的资料中,并没有对电梯轿厢承载人数(量)做限定。
对此,记者通过114查询到的市住建部门、市规划部门的公开电话咨询华润小区8号楼电梯配置相关技术问题,但两部门电话都无人接听。
王雪
版权声明 新闻爆料热线:0535-6631311