水母网11月4日讯（YMG全媒体记者 杨健）11月3日，烟台市自然资源和规划局网站对沟北旧村改造地块项目规划设计方案公示，21栋高品质住宅将在沟北地块拔地而起。

沟北旧村改造地块项目南至永铭路，北至凤凰北路，西至虎山东路，东至凤凰西路，总建筑面积18.38万平方米，其中地上12.00万平方米；地下6.38万平方米，项目拟建21栋住宅。

这是初家街道全力推进旧村改造的又一项重要成果，标志着凤凰湖片区城市更新按下“快进键”。地块地处凤凰湖片区核心区，北至凤凰北路，南至港城东大街，东至凤凰西路，西至虎山东路，区位禀赋优越、开发条件良好。周边配套成熟完善，紧邻凤凰湖公园，生态休闲触手可及；2公里范围内覆盖省级三甲医院烟台毓璜顶医院（莱山院区），教育、体育、交通等配套一应俱全。

该地块规划为住宅用地与城镇社区服务设施用地，项目总建筑面积 164508 平方米，定位建设高品质住宅。项目坚持安置房对标商品房建设理念，以低容积率、高绿地率为核心，优化户型布局，保障充足采光通风，同步配建社区服务、绿化景观、无障碍设施等配套，着力打造宜居舒适的高品质社区 。项目建成后，将进一步释放凤凰湖片区发展潜力，赋能城市空间提质升级。