水母网9月4日讯（YMG全媒体记者 杨健 通讯员 王艺霏）300余宗地实现“交地即办证”，50多个项目实现“交验即办证”，9334户居民足不出户点点手机就能完成房屋过户……近日，记者从黄渤海新区不动产登记中心获悉，通过数据共享、业务协同、窗口联办，黄渤海新区实现了在土地交付、竣工验收、房屋交房的同时，为企业、群众颁发不动产权证书，全面推行“交地即办证、交房即办证、交验即办证”，为企业、群众提供便捷高效的政务服务。

黄渤海新区不动产登记中心与测绘、土地利用等单位达成协同机制，将土地登记工作向前延伸至土地供应环节，设立“企业服务专员”，前期主动介入对接企业，把原来土地供应之后再进行不动产登记的串联办理流程变成同步并行办理，实现了土地交付和不动产登记的“一站式”服务。该模式是不动产登记主动向各环节、各领域延伸服务的一项创新，从实现该模式以来，已为300余宗地办理了“交地即办证”。“‘交地即办证’给企业提供了很大便利，各相关部门审批提速，为项目尽早开工建设抢出了宝贵时间。按照以往的流程，企业竞得地块后需签订土地出让合同，缴纳税费后，办理交地手续、开展地籍调查，最后到窗口申请办理不动产登记。”不动产登记中心负责人介绍，通过将地籍调查等工作前置，企业只需提交申请，拿地当天就能领证，为项目后续建设节省了时间和成本。

为扩大交验即办证覆盖面，黄渤海新区不动产登记中心与建设、质量等主管部门共同研究出台《“交房（验、地）即发证”工作实施方案》，达成“交验即办证”常态机制，将不动产首次登记窗口、施工许可窗口、竣工验收窗口、规划窗口进行业务前后衔接、窗口调整统一，全线对企业项目提供技术指导与服务，所有项目均可实行“交验即办证”，大大提高了政务服务效率。近两年，“交验即办证”项目累计完成50多笔，受到企业好评。目前，黄渤海新区融合工程建设项目联合竣工验收和不动产首次登记两个审批阶段，实现了竣工验收备案、不动产首次登记等事项并联办理，同步审批、同步拿证，实现了服务无距离、审批无等待、发证零时差，为企业节省了资金和时间成本。

针对购房者“少跑腿”的诉求，黄渤海新区不动产登记中心持续推进“交房即办证”，简化了购房者的办证流程，便于业主处理落户、子女入学、抵押贷款等与房产相关的各种事务。不动产登记中心提前与企业对接，在测绘部门完成房屋测绘审核后，便在登记系统进行房屋落宗建幢落户，提前完成前期各项准备工作。对拟交房企业开展业务指导，督促开发商完成各类业务申请材料的准备工作。2023年，在烟台市不动产登记中心的指导下，黄渤海新区不动产登记中心研发“个人商品房转移登记‘掌上办’”平台，推动“交房即办证”业务顺利开展。开发企业通过开发平台授权后,购房业主仅需通过一部手机就可以完成商品房转移登记，直接实现了数据跑路、云端审核、在线缴税的多方面创新与升级。“个人商品房转移登记‘掌上办’”服务助推“交房”“一次办、零等待”，切实做到了“让数据多跑路，让群众少跑腿”，进一步提升了服务便捷度和企业、群众的获得感。据统计，黄渤海新区“交房即办证”模式开展以来，为26个房地产项目、9334户居民提供了便利。