聚力筑巢引凤 推动“四链”融合

全面构建具有住建特色的人才高地

市住房城乡建设局党组副书记、副局长 孙玉荣

2024年，市住建局党组将全面贯彻落实习近平总书记关于做好新时代人才工作的重要思想，以更高标准提升党管人才水平，更深层次推动产才融合发展，更大力度搭建创新创造舞台，更实举措优化人才发展环境，更多元化加强人才住房保障，全面构建具有住建特色的人才高地，为新时代社会主义现代化强市建设提供强有力的人才支撑。

一、坚持外引内育，更深层次推动产才融合发展。一是健全人才链、教育链、产业链、创新链“四链”融合机制。系统化摸排、科学化编制绿色建造产业链急需紧缺人才引进、关键核心技术攻关、人才教育培养供给“三张需求清单”，建立以需求为导向的高层次人才引进工作机制。聚焦绿色建造产业链“四链”融合实施主体和关键领军人才，整合政策资源，建立精准支持机制。二是实施产业带动人才行动。依托建筑业总部基地，年内新招引10家优质建筑业企业落户烟台，总量达到65家以上。加强央地、校企、银企合作，开展各类对接活动20场以上，帮扶企业融资贷款100亿元以上。高规格举办2024中国（烟台）城乡建设绿色低碳产业博览会暨黄河流域高质量发展绿色建造产业链（烟台）推介会。全力积极争创国家级、省级智能建造试点，全面实行全过程咨询模式，培育一批掌握绿色智能建造核心技术和系统解决方案实施能力的骨干人才。三是实施百企人才培育行动。精心梳理筛选77家骨干企业、23家高成长性“专精特新”企业，建立“一企一策”培育发展机制，重点在企业资质升级、科研创新、专业化人才队伍打造等方面提供系统性支持。开展“山东设计·大师讲堂”及“烟台勘察设计专家讲座”等活动，增强建筑业从业人员综合能力，推荐申报“山东省建筑工程大师”。探索“周末工程师”引才模式，年内柔性引进创新型、创业型、实用型的技术研发先锋不少于20人，推进校企联合招生、联合培养，打造一支精致建造工匠队伍。

二、坚持近悦远来，更实举措营造爱才留才氛围。一是加强“产学研用”合作。坚持政企共引共育共用人才，发挥部门统筹协调作用，全力推动万华集团与山东建筑大学合作成立省级实验室，推进绿色技术研发创新，实现不少于5项关键技术突破。二是健全“揭榜挂帅”工作机制。制定《烟台市绿色建造产业链专家库管理办法》，组建绿色设计、绿色施工、绿色运维专家库，发挥行业智库头雁作用，围绕绿色建筑、零碳建筑、低碳建造、低碳运行、智能建造、数字化全过程应用、高品质住宅、城市体检、城市更新、智慧停车、房屋全生命周期管理等10余个方面开展研究，编写《烟台地区零碳建筑实施技术导则》《烟台市高品质住宅建设技术指引》《烟台市城市更新技术导则》等10余项技术导则及相关配套文件，争创多项省级以上新工艺、新工法。三是用好“产教融合”平台。协调烟台职业学院、山东商务职业学院，依托“绿色建造产教融合共同体”、“装配式钢结构产教融合共同体”、绿色建造产业链联盟等平台，围绕BIM技术、绿色智能建造关键技术、装配式钢结构、工程监理、房地产开发、工程检测等领域，组织开展高素质技术培训2500人次。四是搭建人才交流载体。举办2024中国（烟台）城乡建设绿色低碳产业博览会暨黄河流域高质量发展绿色建造产业链（烟台）推介会、2024中国高品质住宅发展论坛（全国性）、国际标准化（ISO）土木工程大会暨国际装配式建筑技术博览会（国际性），深化国际国内人才交流合作，促进绿色建造产业链上下游、大中小企业协同发展。五是加强人才政策宣传。通过人才安居智慧平台、烟台人才网、烟台人才公众号等线上平台和“2024烟台住博会”、服务企业专员等线下活动，大力宣传我市人才公寓、购房补贴、人才定制房、产业人才培育等人才政策，有效扩大政策覆盖面，在全市大力营造爱才用才留才惜才的浓厚氛围。

三、坚持租购并举，更多元化加强人才住房保障。一是高标准筹建人才公寓。围绕人才公寓供给端和需求端，深入开展调查研究，科学编制人才公寓筹建发展计划，定期研究分析、解决人才公寓筹建、管理和配租等过程遇到的问题。在累计建设筹集11300套人才公寓的基础上，综合采取协议、长租和购买等方式，2024年再筹建人才公寓3700套，着力为全市人才提供公共交通便利、生活配套设施完善、物业服务规范、可“拎包入住”的居住服务。加强区市两级人才公寓资源整合，统筹市区两级人才公寓运营，实行集中配租管理，进一步优化人才入住配租数据管理，构建人才公寓项目数据地图，便于全市人才灵活选择满足自身需求房源，全力叫响“知寓烟台”品牌。定期组织开展人才公寓租赁服务满意度调查，第一时间回应人才住房方面诉求，紧贴人才需求修订完善人才公寓相关政策，切实将好事办好、实事办实，全面扩大人才公寓普惠面。二是高质量供应人才商品房。充分发挥行业主管部门桥梁纽带作用，统筹联系优质房地产业企业，组织召开“2024烟台住博会”、4—6场宜居烟台房地产营销推介活动、6场以上“线上房交会”，紧贴8家驻烟高校、百家倍增培育企业以及驻烟重点单位等青年人才住房需求，采取“订单式”点对点推送，实现信息精准交互，实行优质房源定向供应，争取人才购房优惠，确保人才购房享受到优惠政策。三是高起点建设人才定制房。将人才定制房建设与高品质住宅工作有机结合、一体推进，与中国建筑科学研究院等业内顶尖机构合作，高标准制定《烟台市高品质住宅建设技术指引（2024—2026年）》《烟台市高品质住宅建设（提升）技术指引（2024—2026年）》《烟台市高品质住宅建设（提升）评定办法》等高品质人才住宅系列标准，从资金、土地、税费、金融等方面研究提供支持政策，探索人才定制房开发模式和建设技术，加快推进蓝天博识雅苑和福临夼人才定制房项目建设，开通建设审批绿色通道，确保蓝天博识雅苑6月份达到预售条件，9月份开放示范区，率先打造质量好、功能优、配套全的高品质人才住宅社区标杆，让人才定制房成为烟台“招才引智”的靓丽名片。