水母网3月27日讯（融媒体记者 宿赛）莱山区鑫卉花园小区的居民有些闹心，因为小区的车库长年漏水，让不少车的玻璃和车漆都受到损伤。他们不止一次找到物业，可问题就是没解决，这个事儿这么难办吗？

昨天，记者在莱山区鑫卉花园小区看到，小区车库的天花板可以说是千疮百孔，到处都能看到浸泡过的水渍痕迹，不少区域正在滴水，而这些水滴到车上，弄得不少车痕迹斑斑。

居民陈先生说：“应该是污水，我的车滴上水之后，玻璃清洗不出来了，对车的腐蚀很大。挡风玻璃上现在有痕迹，我也找人处理过多次都处理不了，包括车漆都是痕迹，无论怎么洗都洗不干净了。”

为了避免漏的污水滴到车上，不少车主都在自己的车位上方搭上板子。一位居民说：“没办法，我们就自己搭了个东西遮一下。”

另外，不光是车库天花板多处漏水，每逢下雨，车库里有一面墙的渗水情况更严重。陈先生说：“下雨的时候特别重，能连续好多天水流不断，就感觉像河水一样一直流。我们进出楼道口，都得用砖头铺个路然后往里进，水深基本上能达到10厘米吧。”

据居民反映，车库漏水的情况已经有两三年了，车库长年有水，这让居民们对自身安全有些担忧。

一位居民说：“污水有腐蚀性，混凝土之间的钢筋有可能被腐蚀。去年有两次下雨期间，整个车库的电跳闸了，估计是上面流水导致的短路。”

据了解，为此这几年小区居民没少找物业，物业公司工作人员也到现场看过，但问题却一直没有解决。

既然物业公司来检查过，为何一直没有解决问题呢？

物业公司的工作人员解释说：“污水管上一次摆弄好了，污水不漏了，那个水不是污水，是自来水，老旧小区交房20多年，基础设施都不行了，维修基金也申请不下来，不是一个钱两个钱的事，那个（渗水的）墙，是上面网点门口的地面大平台渗下来的，那么大面积要维修的话，得老些钱了，这个钱谁拿？咱说实话，不是一二百万元能拿下来的。”

莱山区鑫卉花园小区的维修资金为何申请不下来呢？老旧小区出现这种状况该如何维修？

莱山区住建局工作人员介绍：“我们查了查，维修资金按新标准交了7户，没交齐的就是没交钱的，还有老标准的业主，他们需要把这个钱去补交，按照新标准补交，补齐以后变为维修资金，然后按照正常程序使用就行。另外一种维修的方法就是业主集资，按照各自的房屋面积来分摊这个费用。现在如果要用维修资金也可以，就是说这7户新标准的，他有维修资金，可以从账户里头拨，但是像老标准的和没有交的，需要业主他们来出资，但他们就两栋楼，户数也不是很多，这个钱交上估计也不够一两百万元。”