水母网10月11日讯（云全）楼体外立面刷漆、重做楼顶防水、道路整修……走进芝罘岛小区，这里正在实施老旧小区改造，完善基础设施、优化空间布局，一系列改造进行下来，“旧”小区呈现出“新”面貌，实现了从“面子”到“里子”的提质升级，增加了群众的获得感、幸福感、安全感。

居民们的烦心事儿得到有效解决

“以前，一到下雨天，雨水就会顺着缝隙渗透到家里。这次改造对屋顶进行了修复，前阵子的台风‘梅花’过境期间，家里一点水都没有漏，非常感谢工人师傅们的辛苦劳作。”这是小区居民曹遥对小区改造的切身感受。

“由于年久失修，屋顶渗水这个现象在小区里还是比较普遍的，部分居民家里因为漏水，产生了返潮长毛现象。这次改造，解决了居民的这件烦心事儿。”芝罘岛小区老旧小区改造工程项目经理李琳说。

芝罘岛小区始建于上世纪80年代，与很多“高龄”小区一样，区片存在道路破损、路灯老旧、安防设施缺失、部分雨污水管网严重老化等突出问题。

哪里需要安装路灯，哪里适合建休闲场地，老旧小区怎么改，居民说了算。老旧小区改造涉及面宽、任务量大、内容复杂，改造工作开展前，设计单位专业人员提前介入，对小区进行实地勘探，统计楼体、道路、地下管网等情况，以“科学实用、居民满意”为目标，制定专业化、合理化、个性化的改造方案。芝罘区住建局、芝罘岛社区居委会组织设计方、施工方与小区居民代表一起座谈，向居民面对面讲解施工方案，认真收集整理居民的改造意见，将居民最关心、最直接、最现实的诉求纳入改造内容，不断完善改造方案，确保改造内容符合小区实际，满足群众需求。改造过程中，居民现场参与，全程监督改造工程进度和质量，及时化解因改造引发的矛盾纠纷，确保改造工程顺利实施、高效推进、如期完成。

“小区改造充分听取民意，一区一案，因地制宜，改民之所需，把这一好事办好、实事做实。”李琳说。改造前“问需于民”，改造中“问计于民”，改造后“问效于民”，老旧小区改造以居民需求为导向，从居民的急难愁盼问题入手，推动小区面貌焕然一新，全面提高居民生活品质，最大限度地满足居民的期盼，让居民实实在在地感受到获得感、幸福感、安全感。”

打造“会呼吸的温情宜居社区”

改造后的芝罘岛小区居民楼外墙上层颜色为流沙黄，下层颜色为热带棕，是当下流行的色系，清新明亮。“外墙的颜色很漂亮很整齐，还有新安装的太阳能路灯，既美观又节能。”从6月进场施工到现在，看到自己居住的小区随着改造带来的新变化，居民曲仁波喜上眉梢。

李琳介绍，此次改造共涉及基础设施修复、配套设施完善、公共服务优化三大类改造内容，通过“改造、更新、重塑、设计”，焕新老旧小区容颜。目前，小区改造时间过半，改造任务超半，其中，内外墙施工已经完成100%，雨污水管网工程已经完成了75%，道路路基施工已经完成，将要进行沥青罩面层施工。

“小区改造中还融入了文化元素。”李琳说，以社区、单元、楼层的LOGO为例，温暖的橙色为底色，以温情环抱，蓝色为中心色，凸显社区温情宜居。小区结合芝罘岛悠久的文化历史，增加山+海+灵芝岛+社区元素，提炼“亲缘山海城，温情芝罘岛”主题，打造“会呼吸的温情宜居社区”。

在芝罘岛中里120号道远楼的旁边，正在修建一处休闲小广场，建成后将成为小区的亮点之一。“这里以前也是一处小广场，但功能比较单调，改造后将变身为集休闲娱乐、散步健身、儿童乐园等多功能公园式小广场，为居民们的生活增添幸福感和舒适度。”李琳介绍，改造坚持既修“面子”，更做“里子”，居民“点餐”改造内容，按照合理改造、同步服务、应改尽改的原则，对小区道路、环境、基础设施、休闲设施、建筑本体修缮、地下管线、安防适老化设施等基础项目进行改造，其中改造多处休闲活动场地、增设多处健身场地、新增200余个停车位，配备5套电动汽车充电桩及5处带充电桩非机动车棚……一个个“硬件”提升，切实解决了老旧小区的根本问题，让居民的居住环境大为改善，给居民营造了一个安全、舒适、温暖的人居环境。

建“新”改“旧”，饱含着居民对幸福美好生活的深切期望。芝罘岛小区通过积极推进老旧小区改造，进一步完善小区配套基础设施建设，优化美化小区环境，小区各项功能、设施提档升级，让老旧小区“换新颜”，让居民过上“新生活”，大幅提升了居民的幸福指数，居民生活得更方便、更舒心、更美好。