水母网9月16日讯(YMG全媒体记者 盖鹏 摄影报道)高层住宅楼居民日常生活离不开电梯,可楼里两部电梯有一部长期无法使用让居民们犯了愁。近日,福山区福新街道福泰阳光小区业主反映,3号楼1单元有一部电梯坏了一年多,非常不方便,物业却说没法修理。接到市民投诉后,市12345政务便民服务热线督办员来到现场进行调查。

3号楼1单元位于小区门口,共有2部电梯。督办员与物业工作人员来到该单元负一楼,看到东侧电梯梯门已被卸下,门口用一块挡板隔开。向电梯井内望去,里面约有70厘米深的积水,墙壁上布满水渍,底坑中的安全回路开关、缓冲器等设备大多浸泡在水中,链条也已经锈迹斑斑。

电梯井内为何会有这么多积水?物业工作人员介绍,福泰阳光小区于2003年竣工,但开发商在交付前突然跑路,设计图纸被带走,各楼宇消防设施大量缺失,消防蓄水池内无水,消防验收自然无法通过,也因此没有移交给物业,业主一直无法办理房产证。为了改善居民居住环境,消除安全隐患,2018年经福山区政府招标,消防工程施工队进入小区进行改造并于2021年6月完工。期间,工程队按照消防规定,在3号楼1单元消防蓄水池注入消防用水。可没多久,水就从蓄水池渗进电梯井里。物业紧急关停电梯,用水泵从电梯井往外抽水,可水越渗越多。无奈之下,物业只能将该电梯关停。

消防用水之所以很快渗进电梯井,是因为开发商建造蓄水池时根本没有做防水。蓄水池里面有800立方米水,紧挨该单元东侧电梯井底坑,物业没有能力将水抽干,只能将电梯关停至今。由于电梯井底部长期积水,电梯电路早已老化,零部件也已锈蚀,即便抽干积水,也需要大修才能使用。

小区业主出行难,物业也有苦衷,那么相关部门对此事是否了解?据在场的福新街道办工作人员介绍,由于开发商正在走破产程序,小区物业疑难问题由福新街道接管。针对消防蓄水池渗水问题,街道办之前已向福山区政府提交报告,争取政策和资金支持,政府部门也通过招标,引进施工队进行消防改造。但施工时又发现了不少建筑质量问题,维修费用超过预算。今年街道办已再次提交报告,争取增加维修预算,将电梯维修、地下隐蔽工程质量检查和改造施工包含在预算内,目前尚未获批。针对群众反映问题,街道办将持续跟踪,推进维修整改进度,消除安全隐患,让老百姓早日坐上电梯,办下房产证。