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烟台芝罘区13个老旧小区改造计划12月底完成

2020-10-27 10:34:43

来源:水母网   记者 云全



水母网10月27日讯(芝罘融媒记者 云全 通讯员 海霞 摄影报道)“我们9月进场改造施工,目前已完成总工程量20%,计划12月底前完工。”近日,记者来到进德小区老旧小区改造施工现场,该工程负责人介绍,进德小区作为烟台市第一个高层住宅小区,此次改造包括对市政管线、小区道路等22项内容,改造完成后,将消除外墙瓷砖坠落安全隐患,增加停车位50余个,缓解小区行车、停车难的问题。同时,因地制宜利用楼间空地、绿地规划设计了2处活动场,进一步满足居民休闲娱乐需求。

今年以来,我区投资4.9亿元,选定东花园小区、卧龙小区等13个老旧小区列入改造计划,以群众满意为宗旨,以建设宜居宜游、便民利民“美好住区”为目标,实行“一小区一方案”,统筹基础设施修复、配套设施完善、公共服务优化3类、11项改造内容,因地制宜,塑造老旧小区改造“芝罘品牌”。

坚持早筹划、早准备,确保项目年底前按期完工。一方面,广泛征集民意,强化方案论证。由相关街道负责开展入户走访,发放调查问卷,征求居民改造意见和建议;区综合行政执法局组织现场调研,查看小区问题点位和改造重点,收集汇总“第一手”整治资料。设计方案完成后,小范围、分批次组织召开群众代表座谈会、楼片长会议、现场论证会,全方位、多层次对方案进行修改完善,积极顺应和满足群众期盼。另一方面,提前部署开展拆违拆临等施工前清障工作,协调专营单位提前进场施工。区综合行政执法局高效对接水、电、暖、气等专营单位,统筹设计方案和施工图纸,全力破解地下管网改造“设计难、施工难、协调难”问题,自4月中旬起,协调涉及专营设施改造的9个小区陆续进场施工。

9月初,13个老旧小区各项改造工程全面开工。区综合行政执法局协调各参建单位增加施工人员、机械设备,合理安排、分区施工、穿插作业,全力加快工程进度。截至目前,13个老旧小区自来水和热力管网改造已基本完成,卧龙、幸福河、惠安、三和绿景、黄金小区、阳光绿洲6个小区雨污水改造已完成60%以上,正在同步进行路面恢复。预计10月底,13个小区主路管网将全部完成改造,并恢复沥青路面,屋顶防水工程基本完工;11月中旬,13个小区楼体内、外墙粉刷基本完工,绿化苗木全面开始种植;12月底,13个小区各项改造工程基本完工。目前,项目累计完成投资约2.5亿元,占总投资的51%左右。

厚安小区:对雨污水、暖气管线进行全部更换,重新规划停车位,对楼道内墙、破旧外墙进行修缮粉刷,增设休闲座椅、配套健身设施。

进德小区:自来水改造已基本完成,雨污水管线更换、屋面防水施工、内外墙粉刷等工程正在同步开展,目前已完成总工程量的20%,计划12月底前完工。

东花园小区:对市政管线等25项内容进行改造,达到“六全、七增”效果。

黄金小区:解决高大树木遮光、倒伏等问题,重新砌筑加固挡墙,消除安全隐患。对已有活动场地进行改造升级,铺设塑胶地块。

上夼西路小区:对雨污水、暖气、自来水管线进行改造,解决污水外溢、供暖不达标等问题。重新规划地面停车位,升级已有小区游园等。

嘉诚花园:通过完善雨污水系统,解决污水外溢问题。路面重修、规划停车位,完善小区微循环系统。同时,补齐安防设施、更换防盗门,完善小区配套设施,对已有绿地、活动场地进行规划升级。

世秀新区:新建雨污水管线10000余米,实现道路更新,修复基础设施;规划停车位、增加监控探头,完善配套设施;通过绿化补种、绿化补建修缮公共活动场地,提升游园利用率。

惠安小区:惠成街等4条小区主要道路实现拓宽,规划增加停车位700余个。设计12处游园和活动场。

阳光绿洲小区:完善雨污分流系统、道路更新,对已有绿地进行改造升级,统一规划楼间停车位,新增车位150个。

卧龙小区:地下管线全部换新,架空线缆全部入地,燃气实现全部入户,利用小区空间资源优势,设计打造1处门球场、1处游园、1处健身活动场。

三和绿景小区:地下管线全部换新,燃气实现全部入户,合理规划增设停车位;利用小区空间资源优势,设计打造1处健身活动场,增设休闲娱乐设施;开展智慧化建设,加强物业管理和服务,依托智慧化服务平台和小区物业,完善养老、托幼、文化、医疗、助餐、家政等服务。

金晖花园小区:强电线缆和设施老旧问题将得到解决,重修小区内道路,增设车位350个,满足消防、停车需求。补种绿植,利用空地增设1处活动场地。

幸福河小区:雨污水管线全部更换,增加沥青路面、透水砖路面,实现道路更新。增加无障碍坡道,满足老年人出行需求。打造小区微循环、规划楼间场地,实现停车位合理规划,新增车位125个。在已有活动场地增设健身设施,改造已有绿植,满足小区居民休闲娱乐需求。

王惠

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