一座城市若要让居者自豪、让来者依恋，形象靓丽、内涵丰富的“城市会客厅”必不可少。

高铁新区，一个集城市发展新引擎与城市形象一体的新区，开始展现十足活力，前期各项工作正全力推进——仅用17天完成363户居民住宅、113户果园和非住宅、1245亩土地征收清表，刷新了征地拆迁的“莱山速度”；南站站房和站前广场等配套工程项目，城际空间站项目，曲家庄安置房项目全力做好各项开建前期准备；招商引资工作全力加速，已储备绿地城际空间站、复星文旅城等签约落地项目20个，总投资572亿元……

高铁新区，精彩即将演绎。

征迁刷新“莱山速度”

高铁新区规划为核心区、延伸区、控制区3个圈层9个功能区。按照市委、市政府部署，前期核心区和延伸区共20.2平方公里区域率先启动。

新区启动，征迁是首要任务。昨天上午，在烟台南站广场以南不到200米，记者看到，曾经的一个村庄已经全部征迁完毕，土地平整工作已经完成，所有平整土地全部由绿色环保防尘过滤网覆盖。

“建设烟台高铁新区是市委、市政府的重大战略决策部署，是烟台城市向南拓展的爆发点和突破口，也是烟台加速产城融合发展、建设环渤海地区重要经济中心的重大契机。”烟台市高铁新区（莱山）开发建设指挥部征迁整理组组长赵德涛说，2019年6月14日接到曲家庄征迁任务后，将曲家庄征迁作为“头号工程”推进，成立高规格征迁指挥部，区委主要负责同志任总指挥长，5名区级领导任副总指挥长，全天靠在现场一线办公；从各街区、部门抽调40余名精兵强将组成工作专班集中攻坚，设立7个专项小组，分工协作、压茬高效推进。

曲家庄是全市旧改政策调整后首个整村拆迁、安置的项目。去年6月14日，安置政策一确定，莱山区仅用4天时间，完成了公开公示、评估确认等规定程序，以及旧址外106户承包地、9户非住宅企业的协议签订；6月19日，启动了村内363户住宅集中征迁，7天签订协议342户、签订率94%；6月26日，市城发集团正式进场进行工程施工；6月30日，签订协议348户、完成主要地块清表。自安置政策确定，仅用17天的时间基本完成整村拆迁和土地清表任务，创造了莱山征迁速度的“新纪录”。

征迁不仅要提速，更要让群众满意，实现双赢。“我们把服务群众贯穿征迁全过程，指挥部和园区的机关干部全员上阵，区内飞龙集团、中宠集团等企业义务提供6辆大卡车，和社区党员一起协助群众搬迁，累计帮助群众解决问题520多件，把征迁工作变成了群众拥护的‘民心工程’。” 赵德涛说。

从今年3月份开始，高铁新区又开始启动核心区二期、安置区共1300亩土地征迁，目前已完成评估测算。赵德涛介绍，现在指挥部已经全面展开土地整理摸底测算。完成核心区征迁安置成本测算，对延伸区1251家企业、12个村居全面摸底，拟定了1-2年启动成熟地块、3-5年逐步成方连片“两步走”的土地整理建议计划。

画定“五张蓝图”攻坚三大任务

建设高铁新区，要有科学务实的规划。在项目推进过程中，指挥部根据实际情况，列出了三大主体攻坚任务­——

济青高铁和轨道交通集团投资32.33亿元的南站站房和站前广场等配套工程项目；

绿地集团投资150亿元的城际空间站项目；

市轨道交通集团筹资、莱山区实施，投资11亿元的曲家庄安置房项目；

“这三大攻坚任务，是我们当前的重中之重。”烟台市高铁新区（莱山）开发建设指挥部办公室主任徐京介绍，为了完成攻坚任务，指挥部画定“五张蓝图”，按照蓝图逐一推进：高铁新区控规、绿地城际空间站概念性规划已经完成，南站站房和站前广场、曲家庄安置房论证方案、高铁新区基础设施专项综合规划正在加紧推进。

攻坚突破还存在“用地瓶颈”。针对这一最大瓶颈制约，指挥长相关负责人与市自然资源和规划局、市交通运输局等部门反复研究、上下联动，组成专班3次赴济对接，千方百计求突破。

招商引资储备“未来力量”

项目筹备如火如荼，招商引资同步推进。

“我们坚决实行‘两条腿’走路，一边筹备项目，一边推进招商工作。”徐京说，去年以来高铁新区已储备绿地城际空间站、复星文旅城等签约落地项目20个，总投资572亿元；中意（烟台）产业园暨意大利爱尔泰生产研发基地、中国原子能科学研究院产业园区等12个项目已开工，年度投资45亿元；海尔生态品牌区域总部基地、宝能智慧科技城等在谈项目13个，总投资约356亿元。

高铁新区，一个“精装”的城市形象新客厅即将呈现，一个撬动烟台高质量发展的全新引擎即将启动。