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烟台幸福新城一期两宗地底价成交

2020-01-23 09:38:04

来源:水母网   记者 杨健



水母网1月23日讯(YMG全媒体记者 杨健)记者昨日获悉,继幸福新城首宗F地块成功摘牌后,1月22日,烟J[2019]Z008号幸福新城J2-1地块和烟J[2019]Z009 号幸福新城B-1地块两宗商住地成功摘牌,为幸福新城一期出让的12宗土地之一。

烟J[2019]Z008号幸福新城J2-1地块由三盛置业有限公司底价摘得,成交总价87603万元,成交楼面价3801元/㎡,出让面积82340㎡,用地性质为住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率≤2.8且>2.6,绿地率>35%,建筑密度≤20%,建筑高度≤80,规划建筑面积≤23.05万平方米且地上建筑面积>21.4万平方米。根据红线图,地块西至化工路,北至规划路,东至规划路,南至幸福南路及耀德居委会用地,共分为J2-1、J2-2两个地块。公告显示,宗地需回购公共服务用房建筑面积700平方米,回购单价3189元/平方米,回购费用223.23万元。竞买人需无偿建设5000平米幼儿园交付区政府使用。宗地竞得人须在宗地出让审查期内,与芝罘区人民政府及有关部门签订幼儿园提供协议。

烟J[2019]Z009号幸福新城B-1地块由三盛置业有限公司底价摘得,成交总价25709万元,成交楼面价2302元/㎡,出让面积16669平方米,用地性质为商服、公共管理与公共服务,容积率≤6.7且>6.5,绿地率≥35%,建筑密度≤35%,规划建筑面积≤11.17万平方米且地上建筑面积>10.86万平方米。地块西至烟台恒昌对外经贸有限责任公司,北至幸福北路,东至规划路,南至烟建集团有限公司。B-1宗地总投资额不低于15亿元人民币,主要建设高度200米的超高层建筑,重点打造数字经济基地、五星级酒店、创新示范办公区、双创孵化基地等项目;该宗地成交后产业项目需在3个月内实现开工建设,3个年度内完成产业项目全部投资,投资强度不低于每亩6000万元人民币,自持物业面积不低于计容建筑面积的30%。

王惠

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