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烟台这些楼盘和重点项目最新进展曝光!

2019-03-19 10:00:50

来源:水母网   通讯员 揣志国



    水母网3月19日讯(通讯员揣志国)吊臂挥舞、机器轰鸣,焊花四溅、工人忙碌,滨海路街道的重点项目一波又一波集中开工。在现场处处可见热火朝天的施工场景。那么,这些项目的进度如何?一起来了解一下吧~

    国泰海韵华府项目

    ·目前进展

    国泰海韵华府项目由山东国泰大成房地产开发有限公司投资建设,位于金滩南路以东,学府小区以西,双河东路以南,轸大路以北。项目占地面积107.8亩,建筑面积约12万平米,总投资约11亿元,拟建设商住一体综合性项目。

    项目规划设计方案已于2019年1月21日通过规划市长会,2月20日规划方案对外公示。目前,施工现场围挡已设立,土地清表、基础勘探已结束,工棚施工完毕,正在进行土方挖运。

    ·下步推进措施及打算

    充分发挥滨海路街道推进工作领导小组作用,负责推进项目日常工作。压茬推进土地、规划、住建等手续办理,充分利用项目手续办理容缺机制提供的便利条件,压缩项目建设周期,加强对上协调,重点是督促项目方严格卡实时间节点,按照预定目标顺利推进。

    → 鲁商公馆项目

    ·目前进展

    鲁商公馆项目系于家滩社区和金桥社区两村合村并居的旧村改造项目,位于观海路以西,金滩南路以东,双河东路以北,金滩东路以南。项目由鲁商置业有限公司投资建设,规划占地779.1亩,规划建筑面积82.9万平米,计划总投资37亿元。共涉及于家滩社区576户、金桥社区857户村民拆迁,项目计划分二期推进。一期范围为逛荡河以北地块约245亩。二期为逛荡河以南地块约534亩,建成后将为两社区居民提供优质的城市社区居住环境,打造宜商宜居的城市新亮点。

    项目一期共计商品房11栋,已完成地上3万平米、地下1.9万平米主体施工。回迁区8栋,桩基基本结束,正在进行地下主体施工,目前进展顺利。二期正在进行拆迁和土地收储组件上报。

    ·下步推进措施及打算

    确保项目一期年内完成地上20.6万平米主体施工,地下6.4万平米基础施工;加大拆迁力度,力争项目二期尽快完成土地摘牌。

    → 飞龙·金滩花园项目

    ·目前进展

    飞龙·金滩花园项目南至金滩东路,北至规划路以南,西至用地边界,东至观海路,由飞龙集团投资建设。项目占地320亩,建筑面积51.2万平方米,其中,安置面积约7.2万平方米。总投资25亿元。主要建设住宅和商贸设施。

    目前,B地块已封顶,已于2月15日正式复工建设,正在进行外墙施工和内部装修。A地块已摘牌,目前,正在办理规划用地许可证。

    ·下步推进措施及打算

    下一步,积极推进项目建设,B地块预计8月底前完成外墙保温和装饰工程,11月底前完成内部施工。A地块预计2月28日前取得临时规划用地许可证,3月初开始办理供地手续。5月份办结施工许可证后开工建设。

    → 暖山·国际项目

    ·目前进展

    暖山·国际项目由烟台新佳置业有限公司投资建设,位于佳世客B、C地块,项目占地70亩,建筑面积14万平方米,项目总投资10亿元,主要建设集商务办公、商贸于一体的商业综合体,项目建成后将提升莱山区整体城市形象。

    目前,该项目已办结土地手续。

    ·下步推进措施及打算

    督促企业利用好容缺机制,压茬推进,加紧项目手续办理,力争完成年度预定目标。

    → 金地格林世界4期项目

    ·目前进展

    金地格林世界4期项目由烟台忆境房地产开发有限公司投资建设,位于轸大路以南,金地3B地块,占地21亩,建筑面积4.8万平方米,总投资2亿元,主要建设住宅和商贸设施。目前,3栋商品楼平均建设至地上9楼,共完成主体施工2.6万平米。

    ·下步推进措施及打算

    下一步,充分发挥滨海路街道推进工作领导小组作用,负责推进项目日常工作。确保年内完成主体施工任务。

    →滨州医学院特殊教育学院二期项目

    ·目前进展

    滨州医学院特殊教育学院二期项目由滨州医学院投资建设,位于滨州医学院以南,东至规划路,西至逛荡河东路,南至规划路,项目占地90亩,建筑面积8万平方米,总投资3.7亿元。主要建设滨州医学院特殊教育学院,由特教学生公寓、康复培训楼和口腔医学院等组成。建成后,将主要用于对特殊学生的教育教学。

    项目一期主体已封顶,正在进行景观绿化施工。二期项目省发改立项手续于2018年12月底办结,目前,正在办理规划用地许可证。

    ·下步推进措施及打算

    2019年将继续有序推进项目,年度计划完成特教学生公寓、康复培训楼主体施工,以及部分安装工程。

    → 烟台山医院莱山新院项目

    ·目前进展

    烟台山医院莱山新院项目由烟台山医院投资建设,位于烟台绕城高速和烟海高速交汇处,莱山一中对面。项目占地350亩,建筑面积24万平方米,总投资约18亿元。主要建设医疗综合楼、住院楼等于一体的现代化三级甲等综合性医疗中心。

    目前,正在进行内部装修施工。土建砌体及ALC板墙施工三栋主楼五层以上已全部完成,玻璃幕墙安装完成70%,石材幕墙安装完成90%;钢结构施工完成90% 。

    ·下步推进措施及打算

    2019年将继续推动项目建设,上半年预计完成室内精装修70%;设备及安装至70%;电梯安装30%;室外管沟开挖完成70%。年内完成建筑内外部装修,基本具备搬迁条件,力争尽早开展新院区搬迁工作。

    → 恒大·御山华府项目

    ·目前进展

    恒大·御山华府项目由恒大集团投资建设,东至金堡路,北至青烟荣威城际铁路,西至核电产业园,南至青龙山生态旅游度假区。项目占地1282亩,建筑面积76万平方米,其中,安置面积约15.8万平方米。总投资40亿元。主要建设住宅和商贸设施。

    目前,项目已复工建设,2#地块共15栋,其中,1号楼施工至地上3层,5号楼施工至地上6层,9#号楼施工至地上5层,11号楼施工至地上8层,12号楼施工至地上10层,13号楼施工至地上7层,其余正在进行地下主体施工;7#地块共11栋,其中,2、3号楼主体施工至地上19层,4-6、11号楼施工至地上6层,其余正在进行地下主体施工。

    ·下步推进措施及打算

    下一步,充分发挥滨海路街道推进工作领导小组作用,负责推进项目日常工作。确保年内完成主体施工任务。

    → 飞龙·西轸新城项目

    ·目前进展

    飞龙·西轸新城项目由飞龙集团投资建设,东、北至用地红线,西至通海西路,南至烟海高速。项目占地134亩,建筑面积4.68万平米,总投资5亿元,项目建成后,将解决西轸格庄村村民旧村改造安置问题并提高莱山区整体城市形象。

    项目已于2月15日复工建设,正在进行外墙和内部施工。

    ·下步推进措施及打算

    积极与省市主管部门沟通协调,待海防林保护区范围调整后,立即再次启动土地报批等工作,力争A2地块年内开工建设。

    →万科翡翠大道项目

    ·目前进展

    万科翡翠大道项目由烟台云翔置业开发有限公司与万科集团合作开发建设,位于烟台山医院莱山新院以南,烟海高速路收费站以东,莱山一中以西。占地455亩,建筑面积49.1万平方米,总投资25亿元。项目建成后,可安置孔家滩社区668户村民共计11万平方米,同时提高莱山区居民居住档次。

    项目共计14栋安置房、27栋商品房。已于2月15日复工建设,6栋安置房、11栋商品房正在基础施工。商品区1.1期和1.2期于12月底办结施工许可和预售许可证,已对外销售,共计768套商品房,已售近600套。

    ·下步推进措施及打算

    下一步,积极推进项目建设,协调解决好推进过程中出现的临时性问题。项目按照以销定产理念,确保年内完成地上15万平米、地下5.9万平米和示范展示区7900平米(含售楼处3800和商业部分4100)主体施工。确保1.3期开工建设并部分销售。

    → 万光府都项目

    ·目前进展

    万光府都项目由烟台市万光城建综合开发有限公司投资建设,位于长宁路以东,金滩东路以南,长安路以西,双河东路以北。占地485亩,建筑面积70万平方米,主要建设住宅和商业,总投资35亿元。

    项目A、C地块于2018年5月完成土地摘牌。A地块内4栋安置房共计3.6万平方米和2栋商品房共计2万平方米均已竣工,385户大庄村民已领安置房钥匙;C地块规划建设53栋商品楼。目前,已复工建设,21栋楼正在进行地上主体施工,其余正在进行地下主体和桩基施工。

    ·下步推进措施及打算

    下一步,充分发挥滨海路街道推进工作领导小组作用,负责推进项目日常工作。确保项目一季度复工建设,年内完成主体施工任务。

目前,在建项目正在抓紧施工中

随着重点工程的完工使用

将使我们的生活更加美好

让我们一起期待吧!

责任编辑:春雁

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