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退役士兵家庭昨起选购共有产权房 中低收入家庭明起可选

2018-07-19 08:40:08

来源:水母网   记者 杨健



退役士兵家庭昨起选购共有产权住房

中低收入家庭明起可办购房相关事宜

    水母网7月19日讯(YMG记者 杨健 通讯员 赵红英 摄影报道)昨日上午,多户具备选购共有产权住房资格退役士兵家庭来到莱山区宏丰置业,办理购买共有产权房事宜。记者从市住房保障中心获悉,纳入本年度试行常态化供应的共有产权住房共1284套,20日起,中低收入家庭可办购买共有产权房事宜。按照计划,本批次共有产权住房将按照打分顺序,面向具备购买资格的家庭按批次进行选房。

    首付9万元出头,10分钟一站式办结各项手续

    “2010年,我就相中了锦绣新天地一套70㎡左右的房子,但那时手头紧,等到凑足了钱房子已经卖没了,这一拖就是8年,现在终于又有相似的户型,今天一早过来,就是直奔着这套房子去的,也算是了结了一桩心愿。”昨日上午9点,市民王云明就和妻子一起来到了宏丰置业办公楼一楼大厅,并迅速办理完毕了购买共有产权住房的相应手续。

    王云明告诉记者,自己1992年退伍后,目前在莱山区一家银行从事安保工作,虽然平时也租住在莱山区,但和妻子上下班多有不便,一直想买套配套相对完善、周边交通方便的房子,去年在烟台晚报上看到共有产权住房新政消息后,第一时间就给市住房保障中心打去了电话咨询,昨天来到现场选购房子之前,提前几天就去锦绣新天地“实地考察”,几经对比后相中了这套位于5楼的户型。“31号楼距离小区出口不远,平时进出很方便,5楼高度合适,房子也是西打头,房间朝向、卧室大小都很满意。”

    记者在选房现场看到,前来办理共有产权住房购房事宜的退役士兵家庭络绎不绝,而手续办理过程也相当迅速:申请家庭只要查验完住房保障资格证后,便可进入选房区挑选心仪的户型,而所有户型都以列表的形式呈现,只需要查阅对应的楼号、楼层、户型、单价,便可现场算出一套共有产权住房的价格。

    在查验完相应资格后,王云明领取了缴款通知单,并在电脑上完成了登记,从选房到拿到银行交款单,整个过程不足10分钟。按照流程,他只要在对应工作日内,将总计29万余元的全额房款打到指定银行户头,然后凭借收据即可签订交房合同,领取钥匙立马入住。而另一位前来选房的退役士兵陈平,选择了和王云明大小相似的户型,但决定贷款买房的他,只需交完9万元出头的首付,办结贷款后,也可签合同后领取钥匙。

    中低收入家庭明起可办购房相关事宜

    按照计划,今日第二批退伍士兵家庭选房结束后,明起中低收入家庭可办理购买共有产权房事宜,具体安排为:“综合排序顺序”1至100号的,于7月20日上午8:30,持身份证和住房保障资格证到宏丰置业办公楼一楼大厅(莱山区双河东路1919号),办理购买共有产权房事宜。“综合排序顺序101至200号的,请于7月20日下午2:00,持身份证和住房保障资格证到宏丰置业办公楼一楼大厅(莱山区双河东路1919号),办理购买共有产权房事宜。

    纳入本年度试行常态化供应的共有产权住房共1284套,具体包括:锦绣家园项目1169套。位于莱山经济技术开发区,西临董家庄,东靠石家疃,58路公交到达,可供房源均为小高层住宅,单套户型面积在60㎡—90㎡之间,房屋状态为毛坯房,取暖方式为电暖,经物价等部门核定的销售基准价格为6150元/㎡,具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定。出售人为烟台宏丰置业有限公司,出售产权比例为70%(折合单价4305元/㎡)。

    锦绣新天地项目115套。位于黄务街道办事处套口辖区,3路、70路等公交到达,可供房源均为高层住宅,单套建筑面积在60-90㎡之间,房屋状态为毛坯房,取暖方式为电暖,经物价等部门核定的销售基准价格为5970元/㎡,具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定。出售人为烟台宏丰置业有限公司,出售产权比例为70%(折合单价4179元/㎡)。

    市住房保障中心负责人介绍说,根据烟台试行共有产权住房政策的相关规定,共有产权住房属于出售性质,由物价等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格,向购房人出售70%产权,剩余30%产权归出售人所有,购房人共有2年后,可按规定增购剩余的30%产权,拥有完全产权并可上市交易,上市交易时无需补交土地出让金。购买共有产权住房后,购房人不再享受原住房保障待遇。值得注意的是,本次提供的1284套共有产权住房价格仅限年内有效,明年物价部门将根据同地段房价等相关因素,重新核定价格。

    宏丰置业相关负责人提醒广大选房家庭,本次选房将按公示的轮候配售顺序,通过短信或电话的方式,依次预约通知符合条件的保障家庭购房事项(请保持电话畅通,接收短信通知)。有意向购房的保障家庭也可以定期在烟台住房和城乡建设信息网(http://www.ytzjj.gov.cn/)上关注购买排序情况。接到通知后,购房人按通知规定的时间持身份证到宏丰置业办公楼一楼大厅,先打印购房证明,再按购房证明序号排队,依次完成刊板选房—电脑登记—交款—签订购房合同—领取钥匙等事项。

责任编辑:王惠

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