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2018烟台住博会昨日开幕 六区楼盘齐亮相

2018-06-16 07:48:22

来源:水母网   YMG记者 宋晓娜



    水母网6月16日讯(YMG记者 宋晓娜)房价,是住博会上永恒关注的热点。昨日开幕的2018烟台住博会上,芝罘、莱山、福山、开发区、高新区、牟平区等六区楼盘齐齐亮相住博会,市区新楼盘,哪里安个家?昨天,YMG记者为您打探了参展楼盘的价位及各区楼市走向,为您购房置业做参考。先随记者的脚步看看芝罘区、福山区、牟平区的房价。

    芝罘区:参展新楼盘一路向南

    便利生活配套,良好的教育资源……芝罘区楼盘一直以来都受到购房者的青睐。今年的住博会上记者注意到,芝罘区参展新楼盘多集中在南部新城区域。

    位于通世南路以西、通林路以北的万科西雅图将于6月底开盘,项目包括小高层、高层。工作人员现场介绍,预计价格在13000—14000元/平方米。

    位于通世南路与卧龙中路交汇处的山水龙城·山湖郡项目价格也在13000—14000元/平方米。桦林·彩云城位于青年南路与魁玉路交叉口西行,价格每平方米9000至12000元,项目为低密度小高层,全部一梯两户。 “塔山南路正式启动,由莱山区观海路、穿山海路、胜利路、通世路,经桦林彩云城,直抵福山区福海路。”工作人员介绍,随着塔山南路的启动,引发芝罘区城市格局调整,项目交通优势明显。

    现场有工作人员介绍,芝罘区市中心区作为老城区,新楼盘开发余地不多,因此,这几年新楼盘一路向南、向西聚集。随着配套的日益完善,新建小学,包括三中南迁,芝罘区南部新城区域楼盘成为房地产市场新秀。

    中正公馆项目为6层洋房,其中带电梯价格14000元/平方米,不带电梯的房源价格为13000元/平方米。城发·泰颐新城位于芝罘区只楚,目前开盘时间未定,项目为18层,户型集中95平方米至118平方米,预计价格在9500元/平方米。

    福山区:8家楼盘参展

    今年的住博会上,福山区有8家楼盘参展。位于福海路的西竹源项目推出三期小高层,户型是85—110平方米,价格8500—9000元/平方米。同样位于福海路的梦马都项目位于老城区,振华旁,即将推出二期,目前具体价格未定。工作人员介绍,楼盘在4月底一期开盘,当时毛坯房价格是8400—8500元/平方米,二期价格未定。

    万科·城市之光项目位于福山,即将推出二期楼盘,户型在82至146平方米之间,目前价格未定。通用·一城山河项目将于6月底推出二期楼盘,目前价格未定。

    奇泉·梨花项目为小高层和多层,其中小高层均价7700元/平方米,多层房源价格为8600元/平方米。桃源里项目小高层为精装修,价格8000—9000元/平方米。

    记者现场看到,作为购房者日益看重的生活配套设施,多家楼盘宣传中也有所侧重。梦马都项目工作人员介绍,小区配套有幼儿园、实验小学、福山一中等,完全不用担心孩子的上学问题。西竹源也打出“有升值空间的学区房”宣传,“实验幼儿园、实验小学、格中出门即到,买房买学区,既保值又增值。”

    牟平区:拥有性价比最高的海景房

    一直以来,牟平区楼市相对平稳,去年伴随着整个房地产市场的走高,牟平区楼盘也出现涨幅。昨日的住博会上,牟平区也有多家楼盘齐齐亮相。

    安德利 ·鱼鸟河花园位于新城大街以南,鱼鸟河西路以西,项目为高层,户型90—144平方米,均价5800元/平方米。现代化生活社区离不开现代化的管理手段,工作人员介绍,小区采用一卡通,人行大门、车行大门、单元门、地下车位均实现“一卡通”,真正实现智能生活。龙湖·紫云台也是高层项目,户型95和115平方米,将于月底开盘,价格预计8000元/平方米。紫金山庄项目也将推出3期,每平方米价格1万元左右。

    浩岭湖健康城项目别墅价格均价13000元/平方米,洋房为精装,价格为8600元/平方米。翡翠康城为在售楼盘,项目为11层、17层小高层,一梯两户,均价6300元/平方米。智慧领域项目位于牟平区北关大街和牟山路交汇处以东,是110—200平方米的洋房,电梯直接入户,价格7500—8000元/平方米。“小区紧邻第二实验小学、实验中学,真正的双学区,实现一站式教育服务。”工作人员介绍,小区位于长途汽车站旁,交通便捷,生活便利,并且各种医疗、教育资源配套齐全。

    现场业内人士介绍,牟平区楼盘大致分为两个板块,老城区和沿海片区,目前城区新楼盘价格大约6000元/平方米,海边楼盘相比城区大约每平方米贵2000元,均价在8000元/平方米。

    “以海景房来说,烟台临海的五区中,牟平区楼房是性价比最高的。”住博会上一位业内人士介绍,目前,芝罘区、莱山区海景房价格每平都在2万或以上,开发区和高新区均价也在万元以上,相比之下,自然环境好、旅游资源丰富的牟平区海景房源在8000元/平方米,价格优势明显。

责任编辑:张靖雯

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