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烟台新房价格环比“26连涨”上月共成交5695套

2018-01-21 07:27:08

来源:水母网   记者李少鹏



    

我市新房价格环比“26连涨”

上月共成交5695套,二手房价格连续20个月同环比双涨

    水母网1月21日(YMG记者李少鹏)18日,国家统计局公布“2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中,烟台新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨8.2%;二手住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨6.9%,涨幅则较前一个月分别扩大0.2个百分点和0.3个百分点。这是烟台新房环比价格继2015年11月份以来,连续26个月呈现上涨走势,也是连续22个月同环比价格双上涨;二手房价格则连续20个月呈现同环比双涨走势。

    新房价格连续26个月上涨

    2017年12月份,烟台新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨8.2%,涨幅较前一个月分别为缩小0.3个百分点和扩大0.1个百分点。这是烟台新房环比价格继2015年11月份以来连续26个月上涨,也是连续22个月同环比价格双上涨。在新建商品住宅各户型产品中,90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上产品环比价格分别为上涨0.4%、0.4%和0.7%,同比价格则分别上涨7.7%、8.9%和6.4%。二手房市场中,二手住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨6.9%,涨幅则较前一个月分别扩大0.2个百分点和0.3个百分点,连续20个月呈现同环比双涨走势。各户型产品中,90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上产品环比价格分别为上涨0.6%、0.5%和0.4%,同比价格则分别上涨8.1%、5.8%和5.1%。

    市区商品房上月共成交5695套

    在市场成交量方面,同策数据显示,2017年12月烟台六区商品房共成交5695套,较11月下滑11.9%,较去年同期下滑3.0%。六区方面,芝罘区成交1395套,排名第一;牟平区成交1178套,排名第二;开发区成交1135套,排名第三;福山区成交803套,排名第四;高新区成交657套,排名第五; 莱山区成交527套,排名第六。年末成交量保持稳定,新增房源、土地供求则出现大幅增长。2017年12月,烟台六区商品房有34个项目新增供应,合计新增供应6377套、64.91万㎡,较11月套数上涨60.9%、面积上涨58.5%。各项目赶搭年底末班车,积极补货加推,冲击年底业绩,楼市单月供应达近两年峰值。2018年1月烟台全市预计共14个项目有推盘计划。烟台同策市场分析师肖堃雪表示,12月楼市新增倍级增长、土地供求迎来井喷式增长。其中,新增方面各项目积极补货加推,冲击年底业绩; 土地方面一扫近年来的冷淡景象,供求达年度峰值,未来或将缓解目前供不应求的市场态势。

责任编辑:王惠

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