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莱山区多个旧改项目规划方案出炉 13个村居启动拆迁

2017-12-23 07:22:19

来源:水母网   记者 杨健



    水母网12月23日讯(YMG记者 杨健 通讯员 丁洪洋 姜永康)昨日,烟台市规划局在其官方网站对莱山区三滩3#地块(棚改项目)、大郝家旧村地块规划建筑设计论证方案,以及曹家庄旧村改造B地块规划建筑调整方案进行了规划编制批前公示。

    三个地块进行批前公示

    莱山区三滩3#地块(棚改项目)位于烟台市委党校以南,观海路西侧,金滩东路北侧,长安路东侧。规划总用地面积约214067平方米,其中可建设用地约144851平方米。规划总建筑面积约512719平方米。其中地上建筑面积约378219平方米,地下车库及设备用房建筑面积约134500平方米。

    大郝家旧村地块位于虎山南路以东、凤凰南路以北、凤凰西路以西、港城东大街以南。规划总用地面积约39.97公顷,其中可建设用地面积约29.42公顷。规划总建筑面积约879704平方米,其中地上建筑面积约620151平方米,地下车库及设备用房建筑面积约259553平方米。

    曹家庄旧村改造B地块位于莱山区轸大路以南、山海南路以东。规划总用地面积约12.9公顷,其中可建设用地面积约11.26公顷。规划总建筑面积约30.49万平方米,其中地上建筑面积约22.52万平方米,地下建筑面积约7.97万平方米。

    13个村居启动拆迁

    截至11月末,莱山区今年计划改造的15个村居中已有13个启动拆迁,签订拆迁协议5931户、协议拆迁面积达到50万平方米,完成拆迁4031户、实际拆迁面积达到35万平方米。其中,列入省级棚户区改造计划的陈家、沟北、三滩3号(孙家滩、刘家滩)、三滩1号(于家滩、刘家滩)、董家庄、孔家滩等6个项目、7个村居,2161户拆迁工作已全部结束,年度改造计划开工率达到100%,基本建成2877套,基本建成率133%。

    根据莱山区“三年改造计划,两年全部完成”的工作目标,列入省级2018年-2019年棚改计划村居的改造年度全部前置,全部村居拆迁工作将于今年年底全部启动,2018年6月份全部完成。目前,列入省级2018年棚改计划的15个村居、4280户中,已签订拆迁协议1591户,其中,邹家、房家、杨家台、西轸、孔家滩(二期)、大郝家等6个村居拆迁工作已全部结束,董家庄(二期)协议签订工作基本结束;解家、松岚、西都、宋家庄、午台等5个村居房产评估已完成,正在进行预征收准备工作;界牌、曲家庄、两甲埠待市民中心及城铁南站改造方案确定后将启动拆迁。列入省级2019年棚改计划的6个村居、2897户房产评估工作已完成,现已签订拆迁协议205户,完成拆迁204户。对目前尚未启动改造的11个村居,从房产评估报告评审、预征收、土地出让评估测算等工作入手,提前化解项目存在的土地指标等问题,畅通项目推进路径,确保解家、松岚、初家、西都、蒲昌、丰田等6个村居11月底启动预征收;东都、南塂等2个村居12月底启动预征收。

责任编辑:王雪

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