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上个月烟台六区成交新房5226套 楼市成交回稳

2017-09-18 07:50:43

来源:水母网   记者 徐睿



    水母网9月18日讯(YMG记者 徐睿)今年8月,港城楼市调控效应显现,成交量开始回稳,虽然和7月相比有较大回落,但仍然达到5226套,较去年同期增长24.5%。业内人士预测,从近几个月楼市成交走势分析,今年9月“金九”成色可期。

    莱山区新增供应居六区首位

    同策咨询数据显示,8月烟台六区商品房有13个项目新增供应,合计新增供应5054套、51.74万㎡,环比上月套数上涨26.1%、面积上涨21.5%。同策咨询市场分析师肖堃雪介绍,8月烟台六区均有明显的单盘供应支撑,莱山区8月一举拿下供应榜首,主要来自长安1号中央广场新增供公寓1141套;高新区主要来自中海国际社区新增供应1250套等。

    具体来看,8月莱山区供应1657套,排名第一;高新区供应1389套,排名第二;开发区供应869套,排名第三;牟平区供应662套,排名第四;福山区供应253套,排名第五;芝罘区供应224套,排名第六。土地市场上,8月六区商住办土地市场有2宗土地供应,供应面积14.8万㎡,芝罘区和开发区各一宗,但无土地成交。

    8月楼市成交同比涨24.5%

    同策咨询监测数据显示,8月全市六区商品房共成交成交5226套,环比7月下降32.8%,同比去年上涨24.5%。其中,开发区成交1352套,排名第一;芝罘区成交1227套,排名第二;福山区成交900套,排名第三;莱山区成交680套,排名第四;牟平区成交623套,排名第五;高新区成交444套,排名第六。 从供求比来看,莱山区、高新区和牟平区去库存压力增大,其他三区去库存压力减小。

    肖堃雪表示,8月港城楼市调控效应初现,成交开始回稳,近期推盘项目集中网签加之热销大盘持续跑量共同支撑楼市成交;同时仍有多个项目选择8月入市,抢在“金九”前布局抢占市场;供应方面,8月共有13个项目新增供应5054套,达2017年供应小高峰,长安1号中央广场、中海国际社区等单盘支撑效应明显。9月预计共有13个项目有推盘计划,除万科翡翠系两盘及海信波尔多小镇为新品首开外,其余项目多为补货加推,“金九”成色值得期待。价格方面,8月全市六区商品房成交均价7769元/㎡,环比7月上涨6.6%,同比去年上涨7.8%。

责任编辑:王惠

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