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新闻调查:最新车位收费及租赁标准 你家小区执行了吗?

2017-08-21 16:48:11

来源:水母网   记者 孙佳



 

水母网8月21日讯 (记者 孙佳) 近年来,烟台市区私家车数量急剧增加,小区停车位显得“僧多粥少”,随之而来的“车位费”问题也越发引人关注。现在很多小区停车场大都是有偿使用,但收费标准却五花八门:有高额收取车位租赁费的,有车位只卖不租的,还有车位只租不卖……无奈之下,有的业主就直接买下停车位,有的则选择包月或者包年停车,甚至个别小区物业为了逼业主交停车费喊来交警贴单的。

小区停车费收多少合理?这是有明确的规定与标准的。4月24日,烟台市物价局召开新闻发布会,会上就有关物业收费等方面的内容做了全面解读。

根据2017年烟台市物价局和烟台市住建局印发的《关于烟台市市区普通住宅物业管理区域内停车收费有关事项的通知》,文件中公布了依据有关法律法规和规定制定的普通住宅物业管理区域内停车收费标准。《通知》提到,该停车收费标准分为市区普通住宅物业管理区域内停车收费标准和外来车辆停车收费。市区普通住宅物业管理区域内停车收费标准由基准收费标准和浮动幅度两部分组成。室内车位和室外“规划车位”(车位所使用的土地属非业主共有,专门规划用于停放汽车的车位)的停车费包括“租赁费”与“服务费”两项。

据介绍,室内车位租赁费标准的基准收费标准为185元/车位•月;浮动幅度为上浮不超20%,下浮不限。前期物业(业主大会选举的业主委员会成立前的普通住宅物业)室内车位停车服务费基准收费标准为30元/车位•月,浮动幅度为上浮不超20%,下浮不限。计算下来,前期物业室内车位停车收费最高不超258元/车位•月。而室外车位(土地属非业主共有,规划用于停放汽车的车位,称为“规划车位”)租赁费标准:基准收费标准为100元/车位•月;浮动幅度为上浮不超20%,下浮不限。前期物业停车服务费基准收费标准为21元/车位/月;浮动幅度为上浮不超20%,下浮不限。计算下来,有“规划车位”的小区,前期物业其室外停车收费最高不超145.2元/车位•月。根据新规,在普通住宅物业管理区域临时停放的外来车辆,停放时间在2小时以内的不收费;超出2小时的,可适当收费。实行计时收费,超出2小时部分每小时收费1元(不足1小时的按1小时计算),24小时累计收费最高不超过10元。实行计次收费,超出2小时的,白天(7时至19时)、夜间(19时至次日7时)分别每次收费2元。

虽然烟台市区对于车位收费的新规已经出台,并于5月1日起正式执行,但仍有业主向记者反映自己所住小区有不按规定乱收费的现象。那么,你家小区开始执行新规了吗,车位费收取多少,这样收费你觉得合理吗?水母网希望广大网民朋友积极留言参与我们的调查,一起说说你家小区“车位费”的事儿。

责任编辑:王惠

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