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6月六区商品房成交6330套 开发区拿下月度“双冠王”

2017-07-09 08:41:12

来源:水母网   记者 李泉江



6月六区商品房成交6330套

上半年楼市完美收官,开发区拿下月度“双冠王”

水母网7月9日讯(YMG记者 李泉江)近日,同策咨询6月烟台六区房地产市场月报出炉。数据显示:6月全市六区商品房新增4797套,成交6330套,新增量环比上涨36.4%,成交量环比上涨17.2%。成交均价7442元/㎡,环比5月上涨8.3%,同比去年上涨11.7%,供求比为0.8,去库存压力减小,开发区拿下供应和成交“双冠王”。

港城楼市供需两旺,成交维持高位

同策咨询数据显示:6月全市六区商品房共成交6330套,环比5月下降17.2%,同比去年上涨43.1%;成交均价7442元/㎡,环比5月上涨8.3%,同比去年上涨11.7%。

港城楼市供需两旺,成交维持高位。成交主要来自:华明星海湾、越秀星汇金沙等近期推盘项目持续热销,本月分别网签286套、207套;其次万光山海城、金地格林世界、芝罘区万达广场公寓等项目近期新品加推,本月分别集中网签281套、199套、172套,共同带动全市成交高位运行。

开发区拿下供应和成交“双冠王”

6月全市新增方面,开发区供应2254套,排名第一;芝罘区供应1156套,排名第二;高新区供应574套,排名第三;莱山区供应348套,排名第四;福山区供应336套,排名第五;牟平区供应306套,排名第六。

6月全市成交方面,开发区成交1582套,排名第一;芝罘区成交1576套,排名第二;莱山区成交1087套,排名第三;福山区成交1000套,排名第四;牟平区成交715套,排名第五;高新区成交370套,排名第六。

记者在采访中了解到,从供求比来看,除开发区、高新区去库存压力增大外,其他四区去库存压力减小。

7月开发区楼市活跃度较高

同策咨询市场分析师肖堃雪表示:6月港城楼市供需两旺,成交高位运行;借助当前持续的市场热度,楼市供应火热,6月新增供应4797套,达上半年峰值;成交方面,各房企进入半年报冲刺期,项目积极跑量,抢收业绩,6月成交6330套,上半年完美收官。

7月港城楼市走势如何?

肖堃雪分析认为,土地市场持续火爆,莱山区陈家旧村改造地块、开发区黄河路高溢价地块引发关注;6月底万科5盘联动,开盘热销,预计7月将占据全市成交半壁江山。

据了解,7月预计共有9个项目有推盘计划,下月开发区楼市活跃度较高。

 

责任编辑:王惠

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