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烟台住博会链家大调查 半数人选择安家莱山(图)

2017-06-19 16:42:30

来源:水母网  



    水母网6月19日讯  (通讯员 王红)6月19日,为期4天的2017烟台住博会圆满落幕,烟台链家作为第一个参展的房产中介,数百名经纪人携近9000套二手真房源和40余个合作新楼盘为购房者带去了专业、优质的服务。在给购房者提供购房服务的同时,烟台链家还联合水母网在住博会现场进行了随机问卷调查,结果显示,半数参与问卷调查的购房者选择在莱山安家,8成购房者希望房价在8000元/平米以下。

    1、哪个面积段最受欢迎?

    经统计,住博会现场共1000名观展者参与此次问卷调查。从统计结果来看,刚需族占比较大,其中20-30岁的年轻人占比在65.53%。与之对应的,婚房需求占比达到42.11%。

    从面积需求来看,80-100平米最受欢迎,选择这个面积段的人数占到41.32%;100-120平米的次之,选择人数占到23.16%;22.63%的人想买60-80平米的房子,17.89%的人想买60平米以下的房子,还有11.58%的人想买120平米以上的大面积户型。

    2、多少钱的房子比较好卖?

    从房屋总价接受度来看,百万元以上的房子接受度较低,仅占7.37%。40.53%的人能够接受60万元以下的房子,33.16%的人可以接受60-80万元的房子,80-100万元的房屋总价接受度也不高,占比只有18.95%。

    从房屋单价接受度来看,8000元/平米以下的房屋单价是大家普遍可以接受的。其中,40.53的人可以接受6000元/平米以下的房价,42.89%的人可以接受6000-8000元/平米的单价。8000-10000元/平米的房价只被10.79%的人所接受,万元以上的单价接受度最低,只有5.79%。

    3、哪个区域的房子最受欢迎?

    从购房的区域选择来看,莱山区最受欢迎,50.26%的人选择在莱山安家;芝罘区次之,选择人数占比为45.26%;排名第三的是高新区,占比在17.89%;再者是开发区,占比12.37%,最后是牟平区,6.84%的人选择在牟平买房。

    4、买房最担心什么?

    在此次问卷调查中,我们设计了一些有关房产交易安全的问题。比如吃差价问题。从统计结果来看,有5.26%的人以前被吃过差价,33.68%的人熟知吃差价是怎么回事,39.74%的人对吃差价乱象有所耳闻,还有21.32%的人完全不知在房产交易中还存在吃差价这一现象。

    对于吃差价这一房产交易风险,今年6月份,烟台链家正式推出“不吃差价,10倍赔付”的服务承诺,并在媒体进行了公告,保证每笔交易都公开透明,不赚取一分差价。如果在烟台链家的房屋交易中发现赚取房屋差价行为,烟台链家承诺10倍返还差价部分。这一服务承诺,给众多购房者和业主吃了一颗“定心丸”。

    5、多少人遇到过假房源?

    面对充斥互联网的虚假房源,你是否也中过招呢?经调查统计,37.63%的调查者表示亲身经历过虚假房源, 53.16%的调查者表示非常担心遇到假房源。

    烟台链家地产运营总监王子恕表示,假房源确实是购房者的一大困扰,因为遭遇过多次假房源,不少客户不再相信中介,这严重影响了中介行业的健康发展。其实,网络上的假房源,只要认清了这几点,是可以辨别真伪的。

    1 如果一套房源的价格明显低于同区域均价、图片看上去非常完美,这样的房子就要谨慎了。

    2 如果一套房子在网上挂出的关键信息含混不清,比如产权、房龄等,这种房子也多数是假房源。

    3 就是看这个网站是否有真房源保证功能,比如链家的“真房源,假一赔百元”承诺,有这样的公开承诺,便可放心看房,如果没有,则要慎重。

    6、多少人会主动做资金监管?

    近几年二手房交易纠纷不断,不少问题都是出在了房款安全上。也因此,不少城市开始推行“资金监管”服务。那港城有多少人知道资金监管、多少人会选择做资金监管呢?从调查结果来看,资金监管在烟台的接受度还是比较高的。45.79%的调查者表示了解资金监管,67.63%的调查者表示在房屋买卖中会做资金监管。

    说到港城市民对资金监管的接受度,烟台链家功不可没。烟台链家率先在烟台推出资金监管服务,并对客户与业主进行宣导,极大提高了房屋买卖双方的安全意识。

    其实,通俗来讲,资金监管就相当于房产交易的“支付宝”,房子过户完成前,房款存在资金监管账户里,由银行负责监管,只有房屋过户完成,这笔房款才会解冻划入业主方,这样就有效规避了一房二卖、房屋查封、资金交割后双方不配合过户等风险,保障了交易安全。

    7、七成调查者为链家服务点赞

    链家自2015年10月18日进驻烟台,凭借优质、专业、周到的服务,赢得广大业主与客户信赖。在此次调查中,1000名调查者中,72.11%的人为链家服务点赞,同时,还有36.58%的人为链家经纪人的专业度点赞,36.32%的调查者为链家真房源点赞。

    因为专注,所以专业,因为专业,所以信赖。树行业标杆,引领行业规范,链家,一直在努力!

责任编辑:春雁

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