水母网9月14日讯（YMG记者 侯召溪 实习生 冯婵媛）昨天,市中心区经适房《购房证明》开始发放，近1000户入围家庭领证。

    本批次经适房的价格是多少，购房家庭十分关注。记者昨天从经适

    贷款条件是：具有完全民事行为能力的自然人；有按期偿还贷款本息的能力（原则上工资总额50%用于还款，50%用于生活）；具有合法的购房合同或协议；根据借款人的信用情况和实际还款能力，确定首付款比例，但不得低于总房款的30%；借款人贷款期限最长20年，且现有年龄加贷款期限不能超过女60周岁、男65周岁。

    办理贷款手续及需要携带的材料

    借款人及配偶携带下列材料原件（身份证、户口、收入证明、结婚证、首付款证明）及复印件同时到锦绣新城“经济适用房售楼处”办理。复印件均用A4纸。具体为：购房合同原件3份，首付款证明（房款收据）复印件4份；借款申请人有效居民身份证复印件6份，配偶身份证复印件3份（身份证需复印反正面）；借款申请人及配偶双方户口（首页、索引页、个人页）复印件各3份；借款申请人及配偶婚姻证明，已婚的提交结婚证复印件3份，未婚的提交未婚证明原件2份、复印件1份（未婚证明需民政部门出具），离异后未再婚的需提交离婚证明（离婚证或离婚协议或离异判决证明）复印件3份及离异后未再婚证明原件2份（民政部门出具）、复印件1一份；借款申请人及配偶收入证明（经济适用房售房现场领取）2份/人，需要加盖单位公章；借款申请人提供彩色免冠1寸照片一张；贷款银行和担保中心认为应准备的其他材料。

    家有“双棒”，4口人蜗居20平米出租房

    领取《购房证明》首日，入围家庭很积极。早晨8点半，市区锦绣新城三期1号楼网点就人声鼎沸，市住房保障中心的工作人员现场设置了5个工作台，领证家庭根据自己的排序号分别到对应的工作台领取购房证。家住芝罘区的赵丽女士来到第一工作台前，脸上洋溢着笑容。她入围了本批次经济适用房，排序56号。赵丽说，租房10多年了，家有“双棒”，一家四口一直挤在20多平方米的房子里。看到这次有当意的房源，就递交了申请。

    个别家庭放弃领证，以后还可申请保障房

    本批次供应的3017套经济适用住房房源来自两个小区，一是锦绣新天地集中建设项目提供的2691套房源，二是中正山庄联动建设项目提供的326套房源。现场有不少家庭咨询：“选不上中意的房子就放弃，可以吗？”

    市住房保障中心副主任迟乔答复说，这两处房源同时供应，入围家庭凭《购房证明》选房排序号依次选房。购房家庭领取了《购房证明》就意味着获得了经济适用房的

    选购资格，领证后再放弃选购的，按政策规定两年之内不得再申请经济适用房。

    如果申请人决定不购买本批经济适用房，可以不用领证，到发证处填写一份放弃证明，下批还可以继续申请。记者在现场看到，部分家庭选择了放弃。截至上午10点，排序在401-500号之间的家庭中，有4人填写了放弃证明。

    17日起开始选房，每天办理600户

    9月17-23日，现场选房、签合同。上午：8:00—8:30为看图板选房时间，8:30—11:30为办理购房手续时间；下午：1:00—1:30为看图板选房时间，1:30—4:30为办理购房手续时间。每天为600户家庭办理选房购房手续。

    选房手续按购房证序号顺序办理，若在规定的时间段内未按时排队的购房人，排在本时间段内最后一名。9月23日下午4:00前购房人仍未前来选房的，其购房证自动作废。购房人须本人持购房证、身份证到锦绣新城经济适用住房售楼处选购，本人不能到场选房的，须出具由购房人亲笔签字的书面委托书及购房人、委托人身份证、购房证前来办理。

    ■链接：购房流程

    1.购房人持《购房证明》、身份证，按《配档表》规定的时间，到锦绣新城三期1#楼网点（锦绣新城小区西大门南500米），办理选房手续。本人不能到场的，需出具授权委托书、委托人身份证及代办人身份证。

    2.购房人选房后，到“选房登记工作台”进行登记，并打印《交款通知单》。

    3.购房人持《交款通知单》、身份证、购房证到“签合同工作台”签订购房合同。

    4.购房人持《交款通知单》5日内到烟台银行任一网点交款，银行开具收款凭证。

    5.交款后，购房人持《交款通知单》及银行收款凭证到锦绣新城“经济适用房售楼处”换收据。贷款的购房人同时带齐贷款所需材料及40元人民币，办理预购预告登记手续及贷款手续。

    6.购房人款项全部到位后（贷款到账），开发企业根据合同约定的交房时间，通知购房人办理领钥匙手续。