| 水母网12月3日讯（YMG记者 方春明）“这个房客像蒸发了一样，谁也没有他的消息。而他的东西还放在屋子里，我也没法再向外出租了。这可怎么办？”昨天，芝罘区幸福社区居民孙女士找到本报求助。
市民孙女士告诉记者，她在幸福有套空闲平房，今年夏天，她以每月220元的价格出租给了来自菏泽的一家三口，男主人自称姓吴，在市区搞装修。转眼半年过去了，租期到了，可房客既不续租，也不退租，反而不见了人影：“打电话成了空号，怎么也联系不上了。现在有人想来租房子，由于里面有他放的东西，这套房子就无法出租。”
“透过窗户，我看到屋子里有被褥、衣服、以及一台旧电视、一口锅。虽说不怎么值钱，但毕竟是人家的东西。我是房东，但也不能随便动啊。”孙女士说，
为此，孙女士找到公证部门，希望在公证人员的公证下，她把这些东西给封起来保存。但公证部门告诉她，他们是不能单独执行的。孙女士又想到法院去起诉，可吴某是外地人，找不到人还得发公告，想想也知难而退了。
“事不大，可是挺愁人的。”孙女士希望“能有人来做个证，看着我把东西清点一下，我再给收拾起来。”
【律师支招】
鲁通律师事务所的王亦民律师答复，首先，房东在租房时应签订租房合同。在签合同时，房东应该核实一下租客的身份情况，或留下其相关证件复印件，也可以收取一定押金，即可很好地预防房客的恶意欠费，也对房客退租有所牵制。如果孙女士有对方的身份证号码，还可向房客所在的派出所查询住址。
另外，孙女士还可以找到一些公信力较强的部门如辖区居委会等，帮助监督清点物品，同时签字认可。
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