| 记者采访有关方面为你算了几笔账
本报讯（YMG记者 孙长波） 央行昨日下午突然宣布下调利率，虽然近期市场预测会下调利率，但是此次下调幅度之大还是出乎了人们的意料。为了解此次利率下调带来的影响，记者迅速采访了我市的有关方面。
房贷每个月省100多
9月16日以前，5年期的贷款利率还是7.83%，而在短短的两个月之内，5年期利率已降到了6.12%，在前两次降息的基础上，本次降息力度大大超过了前两次降息，之前的加息、降息一般都是27个百分点，而此次降息力度竟然达到了1.08%，是以前的4倍左右。如果按照目前执行的优惠房贷利率，5年期以上贷款利率达到了6.12%×0.85=5.202%，如果按照建设银行新出台的房贷新政的话，5年期以上贷款利率达到了6.12%×0.7=4.284%！这在以前是根本不可想象的。据悉，这已经达到了房贷利率史上的最低水平。
受惠最大的当属“房奴”。根据目前执行的85折基准利率的优惠利率测算，20万元20年等额本息法每个月大约少还104元，如果享受7折利率优惠的话，则省得更多。
股市会高开？
利率再次下调后，27日的股市表现如何，备受人们关注。
光大证券烟台营业部分析师李喜分析说，27日大盘应该高开，那些持股的股民可以继续持股，如果低走的话，操作能力较强的股民可以适当逢低吸纳，适当关注一下地产、金融等板块的股票。
国债投资性价比提高
由于CPI不断下调，经过数次降息再加上本次更大幅度的降息，无论是银行还是保险公司推出的理财产品明显减少，并且理财收益率也步步走低，仅为2.5%左右。相比之下，以前少人光顾的国债的投资价值逐步得到显现，记者也在我市多家银行柜台前遇到打听国债收益的投资者。
经过此次降息后，银行的3年期定存利率为3.6%，而本次正在发行的第三期电子式储蓄国债，期限3年，票面年利率为5.17%。5.17%的收益率相比市场上绝大部分信贷类银行理财产品优势非常明显。由于此次电子国债在半年后可以随时兑换，无论是流动性还是收益率都优于同期的定期存款、理财产品，因此受市场欢迎是可想而知的。
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