| 记者采访有关方面为你算了几笔账
本报讯(YMG记者 孙长波) 央行昨日下午突然宣布下调利率,虽然近期市场预测会下调利率,但是此次下调幅度之大还是出乎了人们的意料。为了解此次利率下调带来的影响,记者迅速采访了我市的有关方面。
房贷每个月省100多
9月16日以前,5年期的贷款利率还是7.83%,而在短短的两个月之内,5年期利率已降到了6.12%,在前两次降息的基础上,本次降息力度大大超过了前两次降息,之前的加息、降息一般都是27个百分点,而此次降息力度竟然达到了1.08%,是以前的4倍左右。如果按照目前执行的优惠房贷利率,5年期以上贷款利率达到了6.12%×0.85=5.202%,如果按照建设银行新出台的房贷新政的话,5年期以上贷款利率达到了6.12%×0.7=4.284%!这在以前是根本不可想象的。据悉,这已经达到了房贷利率史上的最低水平。
受惠最大的当属“房奴”。根据目前执行的85折基准利率的优惠利率测算,20万元20年等额本息法每个月大约少还104元,如果享受7折利率优惠的话,则省得更多。
股市会高开?
利率再次下调后,27日的股市表现如何,备受人们关注。
光大证券烟台营业部分析师李喜分析说,27日大盘应该高开,那些持股的股民可以继续持股,如果低走的话,操作能力较强的股民可以适当逢低吸纳,适当关注一下地产、金融等板块的股票。
国债投资性价比提高
由于CPI不断下调,经过数次降息再加上本次更大幅度的降息,无论是银行还是保险公司推出的理财产品明显减少,并且理财收益率也步步走低,仅为2.5%左右。相比之下,以前少人光顾的国债的投资价值逐步得到显现,记者也在我市多家银行柜台前遇到打听国债收益的投资者。
经过此次降息后,银行的3年期定存利率为3.6%,而本次正在发行的第三期电子式储蓄国债,期限3年,票面年利率为5.17%。5.17%的收益率相比市场上绝大部分信贷类银行理财产品优势非常明显。由于此次电子国债在半年后可以随时兑换,无论是流动性还是收益率都优于同期的定期存款、理财产品,因此受市场欢迎是可想而知的。
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