济南九如山庄非法占地43亩 37栋别墅被拆除

因非法占用耕地，济南九如山庄37栋违法建筑18日被拆除，济南市、历城区、仲宫镇三级政府组织国土资源、公安、行政执法、建设、环保等部门近800人参与执法。

37栋别墅非法占耕地43亩

昨天9：40左右，记者来到仲宫镇二仙村，在九如山庄门口看到，10多名民警守在这里，普通人员不准进入。该山庄门口道路两侧停有20多辆执法车，这些车上标有“公安”、“环保”、“国土”、“林业”等字样。

10：20，记者绕道来到九如山庄北侧的山坡上，向下看去，该山庄中间的一条路将山庄分为东西两部分。东部的别墅已完工，墙体粉刷完毕，西部有37栋在建的二层别墅，主体工程大都已完工，10多台设备正在拆除的就是这些在建的别墅。

据市国土资源部门的有关负责人介绍，此处别墅为山东日升房地产开发有限公司开发。该公司未经批准，自2006年10月开始以“以租代征”的方式，非法占用历城区仲宫镇二仙村耕地43.07亩、园地0.57亩，非法建设了37栋别墅，不但违犯了《中华人民共和国土地管理法》，还严重违反国家产业政策有关规定，属国土资源部《禁止用地项目目录(2006年本)》明令禁止用地的范畴。

据附近的村民介绍，这些被拆的别墅占用了二仙村村民的耕地，村民没有获得收益。开发商用地是和村委会签的合同，没有合法手续。“我们向有关部门反映过多次，这次终于将这些违法建筑拆除了，我们觉得很高兴。”有村民说。

3万多平方米的建筑被拆除

在开发商对外宣传中，九如山庄项目总用地1000余亩，东部为低密度居住区，西部为休闲度假区。居住区占地360亩，分为“九如美墅”、“九如华府”两个片区。其中，休闲度假区占地600余亩，规划有水库、高尔夫球练习场，并拟建准五星级酒店会所一处。

据了解，济南市、历城区国土资源部门通过巡查发现山东日升房地产开发有限公司违法用地行为后，要求其停止施工，并先后两次对其下达《责令停止土地违法行为通知书》，但该公司不听制止，边停边建，最终完成别墅主体建设，形成非法占用农用地进行非农业建设的违法事实。市国土资源局对该公司违法用地行为立案查处后，并依法对其作出“没收在非法占用土地上新建建筑物和其他设施并处以罚款”的行政处罚决定。

市国土资源部门的有关负责人表示，鉴于该公司违法占地所建项目属于国家明令禁止用地项目，济南市和历城区政府昨天依法对其进行了拆除，拆除建筑面积达3万余平方米。在拆除的过程中，国土资源部执法人员也来到现场督办。

有关人士还向记者透露，这是济南市违法用地事件中比较典型的一例，全市还有一些违法占地建设的情况，下一步要陆续进行拆除。