城市住房保障工作会召开 烟台市住房保障中心揭牌

本报1月12日讯（记者 林媛）今日上午，全市城市住房保障工作会议召开，安排部署今后一个时期我市城市住房保障工作，并为烟台市住房保障中心揭牌。市委常委、副市长刘树琪出席会议并讲话。

低收入住房困难家庭

实现“全覆盖”

会议指出，将加快建立健全以廉租住房、经济适用房为主，多渠道解决住房问题的政策体系。明确保障范围，突出当前住房保障工作的重点，实现低收入住房困难家庭“全覆盖”。健全保障方式，廉租住房保障主要实行货币补贴和实物配租相结合的方式；经济适用房要严格执行政府指导价，向符合条件的城市低收入住房困难家庭出售。拓宽保障渠道，要从实际保障能力出发，探索建立政府限价房、周转租赁房以及农民工住房等制度，拓宽保障性住房的渠道，逐步改善其他住房困难群体的居住条件。

“十一五”保障性住房

达100万平米

从去年起，在市中心区，我市建立了联动建设为主、集中建设为辅的房源建设机制，下步，对市中心区具有一定规模的普通商品住房开发项目，原则上按照净地出让总住宅建筑面积的15％、毛地出让总住宅建筑面积的10％这样一个比例，配建保障性住房。要加快落实“十一五”房源建设项目。2007年我市确定市中心区“十一五”将建设保障性住房1万套、80万平方米。房管部门将会同规划、国土等部门，抓紧做好项目论证、选址工作，力争“十一五”保障性住房建设规模达到甚至超过100万平方米。同时，从现在起就要提前入手，确保年内供应24万平方米、3000套保障性住房的任务不落空。

“三个渠道”“两免一拨”

加大扶持

在保障资金上，市政府已确定按“三个渠道”加大投入力度，即廉租住房保障资金纳入地方年度财政预算安排；住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后，全部用于廉租住房建设；土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10％。在房源建设上，对集中建设的保障性住房项目，实行“两免一拨”政策，即免收各种行政事业性收费和政府性基金，建设用地实行行政划拨方式供应，单列计划，优先保证。